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Schifferstadt: EFH - renovierungsbedürftig mit Planung für Wohnhausanbau auf 590 m² Grundstück.

Preis: 179.000,00
Region: Schifferstadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 April, 2:45
Aufrufe: 4
ID: Dyn7Zxg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 590 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Käufer zahlt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 264.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus / Grenzbauweise mit Nebengebäuden (Lagerräumen), Garten;
- keine Unterkellerung
- Gebäudenutzfläche: ca. 155 m²;
EG:
Diele/Flur, Wohnen, Zimmer, Essen, offene Küche, Tageslichtbad, Treppenaufgang zum
DG:
Flur, Zimmer, Zimmer, Dachterrasse, 2 x Abstellraum, Einschubtreppe zum Spitzboden;

Lage

Das Anwesen befindet sich in Schifferstadt / Zentrumsnähe in verkehrsgünstiger Ortslage.
Fußläufiger Weg bis zum Zentrum (Schillerplatz) ca.300 m.
Aufgrund seiner zentralen Lage sind kurze Wege zu Kindergärten, Grundschule/Nord in unmittelbarer Nähe.

Cirka 1 km zum Sport- und Schulzentrum Süd, Supermärkte, kleine und große Dienstleistungen vorhanden.

S-Bahnverbindungskreuz:
Speyer/GER/Karlsruhe und Neustadt / Ludwigshafen: Süd u. Hauptbahnhof;

Verkehrsanbindungen: B 9, A 61 Anschluss;

Freizeit: Fahrradwege rund um Schifferstadt, Naherholung / Wald, vielseitiges intaktes Vereinsleben, Sportzentrum Süd, kulturelle Veranstaltungen;

Die Verkehrsanbindungen an die Verkehrsinfrastruktur ist im Großraum Mannheim - Ludwigshafen - Speyer als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Im Bereich der Sanierungsmaßnahmen wurden:
- 2000 neue Kunststoff-Fenster mit Kunststoff-Rollläden eingebaut.
- 2009 eine Gas-Brennwert-Heizung mit Solartechnik eingebaut.
- Im Esszimmer befindet sich ein Festbrandofen mit Holzbefeuerung.
- Bauvoranfrage / Planungsunterlagen zum Neubau eines Zweifamilienhauses mit 2 Garagen und 2 Pkw-Stellplätzen im Anschluss an das Bestandsgebäude liegt vor.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen individuelle Besichtigungstermin.

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