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Schifferstadt: EFH - renovierungsbedürftig mit Planung für Wohnhausanbau auf 590 m² Grundstück.
Kaufpreis: € 179.000,00
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 590 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Käufer zahlt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 264.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus / Grenzbauweise mit Nebengebäuden (Lagerräumen), Garten;
- keine Unterkellerung
- Gebäudenutzfläche: ca. 155 m²;
EG:
Diele/Flur, Wohnen, Zimmer, Essen, offene Küche, Tageslichtbad, Treppenaufgang zum
DG:
Flur, Zimmer, Zimmer, Dachterrasse, 2 x Abstellraum, Einschubtreppe zum Spitzboden;
Lage
Das Anwesen befindet sich in Schifferstadt / Zentrumsnähe in verkehrsgünstiger Ortslage.
Fußläufiger Weg bis zum Zentrum (Schillerplatz) ca.300 m.
Aufgrund seiner zentralen Lage sind kurze Wege zu Kindergärten, Grundschule/Nord in unmittelbarer Nähe.
Cirka 1 km zum Sport- und Schulzentrum Süd, Supermärkte, kleine und große Dienstleistungen vorhanden.
S-Bahnverbindungskreuz:
Speyer/GER/Karlsruhe und Neustadt / Ludwigshafen: Süd u. Hauptbahnhof;
Verkehrsanbindungen: B 9, A 61 Anschluss;
Freizeit: Fahrradwege rund um Schifferstadt, Naherholung / Wald, vielseitiges intaktes Vereinsleben, Sportzentrum Süd, kulturelle Veranstaltungen;
Die Verkehrsanbindungen an die Verkehrsinfrastruktur ist im Großraum Mannheim - Ludwigshafen - Speyer als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Im Bereich der Sanierungsmaßnahmen wurden:
- 2000 neue Kunststoff-Fenster mit Kunststoff-Rollläden eingebaut.
- 2009 eine Gas-Brennwert-Heizung mit Solartechnik eingebaut.
- Im Esszimmer befindet sich ein Festbrandofen mit Holzbefeuerung.
- Bauvoranfrage / Planungsunterlagen zum Neubau eines Zweifamilienhauses mit 2 Garagen und 2 Pkw-Stellplätzen im Anschluss an das Bestandsgebäude liegt vor.
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen individuelle Besichtigungstermin.