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Schiffe zählen - Sonnen am Elbstrand - Essen im Museumshafen 1

Preis: 1.980,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 4:40
Aufrufe: 0
ID: xy5KnoR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.980,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.980,00    

Warmmiete: € 2.200,00

   

Nebenkosten: € 220,00

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 5.940,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 217.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einzigartig! Individuelle Wohnung in erhabener Hanglage mit Elbblick und viel Ruhe in Adresslage:
Hier finden Sie die ideale Synthese aus Stadtnähe, kurzen Fußwegen zu beliebten Hot-Spots, wie z.B. dem Museumshafen mit seinen vielen kleinen Gastronomien oder dem Elbstrand, und auch der notwendigen Ruhe der stadtnahen Elbvororte.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Hanglage oberhalb von Övelgönne und verfügt über Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon und eine große Diele.
Stilvolles Parkett, ein mondänes Voll-/Duschbad, ein individueller Grundriss und der Elbblick sind nur einige Punkte des schönen Wohn-Ambientes dieser Wohnung, welche sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Ausstattungsbeschreibung

neue Heizungsanlage in 2015 eingebaut

Lage

Zwischen Elbchaussee und Museumshafen lässt es sich aushalten. Hier wohnen Sie hanseatisch, cosmopolit und Metropolitan.
Zum Einkaufen fährt man in das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum oder geht in das bunte Ottensen. Hier finden sich sämtliche Vorzüge des Innenstadtlebens inkl. vieler Restaurants, Cafés, Szene-Lokalen, kleinen Geschäften und vielem mehr. Diese Lage gehört zu den begehrtesten Lagen der Stadt und ist durch eine schöne Hang-Bebauung zur Elbe geprägt. Das Haus liegt oberhalb des Museumshafens von Övelgönne, wo der Elbstrand beginnt und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Durch die zur Elbchaussee rückwärtige Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und hell über dem Geschehen und trotzdem stadtnah und mittendrinn.

Sonstige Angaben

Es wurde eine neue Zentralheizung in 2015 eingebaut.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg

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