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Schickes Wohnhaus - tolle Lage - 2700 qm Grundstück
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2738 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3.570,-- Euro incl. MWSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 2738 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 301.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein super Angebot für alle Interessenten die viel Platz lieben: 152 qm Wohnfläche plus Keller auf einem 2.738 qm grossen sonnigen Grundstück.
Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die klassiche Aufteilung: Im Erdgeschoss grosszügiges Wohnen und im Obergeschoss den Schlafbereich.
Die untere Etage besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit sep. Arbeitsecke und Ausgang zum Balkon, einem Esszimmer, der Küche mit kleinem Vorratsraum, einem weitere grossen Raum und dem Gäaste-WC.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafräume und ein Badezimmer.
Die Besonderheit ist natürlich das grosse Grundstück mit viel Sonne, eigener kleiner Wasserquelle und einem ehemaligen Aussen-Schwimmbecken. Ein Teil des Grundstücks könnte sogar separat als Bauland verkauft werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage von Eschershausen, das Zentrum ist trotzdem schnell fussläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Zustand:
Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich in einem größtenteils renovierten gepflegten Zustand. Dach und Dachstuhl sind in Ordnung, die Elektrik und die Wasserleitungen wurden erneuert, die Gasheizung ist aus den 9er Jahren. Zusätzliche Heizmöglichkeit bietet die Luft-Wärmepumpe die im Sommer die Heizung ersetzen kann und der Kamin im Wohnzimmer.
Renovierungsempfehlungen sehen wir im Bereich der Fenster und Haustür, eines Badezimmers, der Heizkörper mit Leitungen, der Balkongeländer und einer teilweisen Innenrenovierung.
Fazit:
Hier bekommen Sie richtig viel für Ihr Geld: Ein schönes freistehendes Einfamilienhaus auf einem grossen tollen Grundstück. Mit etwas handwerkliches Geschick wird hier ein richtig schönes Schmuckstück entstehen.