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Schickes Wohndesign auf versetzten Ebenen!
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 180.92 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 790 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4.76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180.92 m²
Grundstück: ca. 790 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schickes Einfamilienhaus in modernem Design auf versetzten Ebenen mit Doppelcarport.
Das großzügige Grundstück hat im ebenen Garten einen Gartenteich sowie ein Gartenhaus.
Die Raumaufteilung im Wohnhaus stellt sich wie folgt dar:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, die Küche und der offene Wohn- Essbereich.
Im Untergeschoss liegen ein großes Kinderzimmer mit separatem Bad und der Kellerbereich mit Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Eine halbe Etage über dem Eingangsbereiche befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer sowie Büro oder Schlafzimmer, von wo aus man über einige Stufen zu einem weiteren Raum gelangt, der ebenfalls als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über den Flur gelangt man auf dieser Ebene zu einem weiteren Kinderzimmer mit Empore.
Es ist ein Doppelcarport vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet, die nichttragenden Innenwände in Leichtbauweise (Holzständerbauweise).
Es ist insgesamt sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Auf besonderes Design wurde Wert gelegt.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden:
-Dachdeckung in Betonsteinen
-Gaszentralheizung; Bäder, Küche und vor großen Fenstern Fußbodenerwärmung
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Sauna
-Einbauküche und diverse Einbauschränke
-Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen
-Holz-ISO-Fenster, rot gestrichen
-Fenster- und Türgriffe der Marke Hewi, Schalter der Marke Gira.
Lage
Dieses geschmackvolle Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Hüttenberg-Rechtenbach.
Es ist eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie ebenso eine hervorragende Verkehrsanbindung vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Anwesen kann alternativ auch vermietet werden zu einer monatlichen Nettomiete von EUR 1.190,--
Sämtliche Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers, insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Stichworte:
Bundesland: Hessen