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Schickes, sehr gepflegtes 1-Familienwohnhaus in Wiefelstede !
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: ca. 150.35 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 702 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150.35 m²
Grundstück: ca. 702 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ansprechendes und gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Carportanlage und Abstellraum.
Das Objekt wurde 1996 in konventioneller Bauweise erstellt und befindet sich ein einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn / Esszimmer zur Größe von 43,19 qm Wohnfläche mit Kamin, eine Küche auf 15,10 qm mit vorhandener Einbauküche, weiterhin die Diele, Hauswirtschaftsraum und ein neues Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Elternzimmer auf 15,83 qm Wfl., drei Kinder / Gäste oder Arbeitszimmer (12,96 / 13,20 / 14,14 qm ), der Flurbereich, ein Heizungsraum sowie ein neues, edles Badezimmer.
Zum Boden, der als Abstellfäche genutzt wird, führt eine Einschubtreppe.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Vorhanden sind weiterhin eine Markise, Kupferdachrinnen, Laminatfussböden sowie ein Holzhaus im Garten für Gartengeräte. Die Heizung wurde 2012 erneuert.
Der Garten ist ansprechend angelegt, dominierend ist eine Teichanlage mit Bachlauf.
Bewohnt wird das Haus mit 4 Personen. Die bisherigen Kosten für Strom und Gas betragen ca. 180,-- € monatlich.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Zentrale Lage in 26215 Wiefelstede, in einer ruhigen Wohnstaße / Sackgasse gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grund - und Realschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke etc. finden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Einen evtl. gewünschten Innenbesichtigungstermin stimmen Sie bitte telefonisch mit uns ab.