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*** Schickes Reihenmittelhaus mit Garten sucht neue Bewohner ***
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 202 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 202 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen ein modernisiertes Reihenmittelhaus für Ihre Familie oder benötigen einfach Platz z.B. für Ihre Kinder oder ein Büro?
Dann sind Sie hier fündig geworden, denn auf einer Wohnfläche von ca. 80 qm und einem zusätzlichen, ca. 22 qm großen (Grundfläche über 50 qm), ausgebauten Dachgeschoss, finden Sie hier vier Zimmer für die ganze Familie.
Es stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein sehr großzügiger Erdgeschossbereich mit offener Küche, Essplatz und einem sonnigen Wohnzimmer zur Verfügung.
Das schöne, angelegte Grundstück mit Süd-Terrasse und Freisitz ist ein wichtigstes Highlight.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 15,50.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 43 Jahre.
Sie möchten sich diesen Traum erfüllen, dann rufen Sie uns an! Wir unterstützen Sie natürlich auch bei der Finanzierung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
UG: Treppe mit Zugang zum Garten, Waschküche,
Heizraum mit Öltank
EG: Flur, Treppenhaus, offene Küche, Wohnzimmer
mit Zugang zur Süd-Terrasse
OG: Treppenhaus, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer
DG: ausgebautes Dachgeschoss/Kinderzimmer
Lage
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus mit Erbpacht befindet sich in Kempten, im Ortsteil Halde.
Sonstige Angaben
* das Haus wurde 1996 komplett saniert
* neue Kunststofffenster
* neue Türen
* neue Heizkörper ( Öl-Heizung von 1994)
* neue Treppe im Treppenhaus
* neuer Windfang
* neue Elektro- und teilweise Wasserinstallation
* neuer Parkett- und Fliesenböden
* neue Einbauküche
* neues Badezimmer
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert