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Schickes Reihenendhaus - Ansehen und Einziehen! 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 312 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 312 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Hauseingang dieses massiv erbauten Hauses befindet sich an der Giebelseite, neben dem Eingang zum Garten, zur Terrasse und 3 großzügigen Parkplätzen.
Durch die Diele gelangen Sie in die Küche bzw. den Wohnbereich mit Kamin. Dieser sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige Wärme. Eine Holztreppe führt ins 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Eine schmale Holztreppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist z.Zt. eine Jugend-/Arbeitszimmer eingerichtet.
Der komplett ausgebaute Keller verfügt über Waschküche, Abstellraum und den Heizungsraum. Von der Waschküche aus gelangen Sie auch zur Terrasse und weiter in den Garten.
Der Garten mit gepflegtem Rasen und Büschen grenzt an weitere Gärten der Nachbarhäuser. Ein 500 Liter Wasserspeicher neben der Gartenhütte sorgt für Gießwasser.
Für Ihre Pkw stehen drei Außenstellplätze auf dem Grundstück bereit.
Straßen und Fußwege sind erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststoff.
Fußbödenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Kork, Laminat, Parkett.
Wohnzimmer EG: Kamin für Holzbestückung.
Küche: Neuwertig und im Preis enthalten.
Heizung: Buderus Ecomatic G115. Brenner neu in 2015.
Öltanks: 2.000 Liter Kunststoff.
Gasanschluss (neu) im Heizungskeller.
Bad OG: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster.
Lage
Dieses Reihenendhaus (4-er) befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Melsungen. Diese schöne Fachwerkstadt hat mit ihren Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 km südlich von Kassel. Durch seinen historischen Stadtkern, die attraktive Infrastruktur und den hohen Freizeitwert bietet Melsungen seinen Bürgern viel Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Vom Kindergarten, über die Grundschule, bis hin zum Gymnasium bietet Melsungen ein erstklassiges Bildungsprogramm. Besonders erwähnenswert sind die sehr guten Verkehrsanbindungen durch die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn und der zentrumsnahe Bahnhof, der in kurzen Zeitabständen Verbindungsmöglichkeiten z.B. nach Kassel mit dem Nahverkehrszug sowie nach Fulda und Eisenach schafft.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort