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Schickes, modernes Zuhause für ein Paar
Kaltmiete: € 730,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: kurzfristig
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 730,00Warmmiete: € 1.010,00
Nebenkosten: € 280,00
Kaution: € 2.340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese moderne Liegenschaft, mit verschiedenen, versetzt angeordneten Einzelhäusern, vermittelt ein sympathisches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Haus mit Aufzug. Eine ausgewogene Mischung aus jungen Familien, älteren Menschen, Studenten und Einzelpersonen schafft eine ausgeglichene, ruhige Wohnatmosphäre. Der zuverlässige Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Sauberkeit in den Häusern, im gepflegten Innenhof und in der Tiefgarage.
Lage
Die Anlage liegt verkehrsgünstig in einer Nebenstraße zum Odenwaldring. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, den Bahnhof und in 15 Minuten zu Fuß die Innenstadt. Zur nahegelegenen Mainpromenade, zum Offenbacher Forst und zum Waldschwimmbad können Sie mit dem Fahrrad fahren. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen befinden sich vor der Haustür, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug und bietet eine schönen Blick in den grünen Innenhof. Gleich links vom geräumigen Eingangsbereich befindet sich die Küche mit dem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ihre eigene Einbauküche und einen Frühstückstisch können Sie hier problemlos einbauen lassen. Das Foto zeigt Ihnen, wie das in Zukunft aussehen könnte. Das Wohn-Esszimmer betreten Sie vom Flur oder von der Küche. Der helle Raum mit den großen Fenstern lässt sich sehr komfortabel in den Wohn- und den Essbereich unterteilen und bietet viel Stellfläche, auch für große Möbelstücke. Auf dem windgeschützten Balkon genießen Sie die Nachmittagssonne und haben einen tollen Ausblick in den Innenhof mit großen Bäumen und dem Spielplatz. Ein breiter Flur führt zu den Schlafzimmern und zum Bad. Im innen liegenden Bad mit Duschkabine und Badewanne haben Sie ausreichend Platz um sich Ihre eigene Wohlfühloase einzurichten. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer ist hell und geräumig und hat genügend Stellfläche für große Schränke. Das zweite, kleinere Schlafzimmer läßt sich prima für ein kleines Kind oder als Büro einrichten. Alle Wohnräume und der Flur sind mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet. Ein großer, trockener Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls dazu. Ein bequemer Tiefgaragenplatz macht das Angebot komplett. In dieser hervorragenden Wohnanlage wurde an alle Annehmlichkeiten gedacht.
Besichtigungstermine:
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Termine sind ab Mitte Juni möglich.