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Schickes Ladenlokal in der Klever Innenstadt zu vermieten 1

Preis: 1.800,00
Region: Kleve, Niederrhein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 0:15
Aufrufe: 2
ID: P4DWJV3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Mieterprovision: Provision: 2,38 KM +19% MwSt.

Nebenkosten: € 80,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein repräsentatives Ladenlokal in einer sehr zentralen Lage in der Klever Innenstadt zur Miete anbieten. Idealerweise ließe sich hier ein Schmuckgeschäft oder eine Kunstgalerie, aber auch vieles andere unterbringen. Ausnahme - eine Damenboutique darf hier aus Konkurrenzgründen nicht entstehen.

Lage

Kleve ist eine Kleinstadt nahe der holländischen Grenze und liegt am unteren Niederrhein. Kleve profitiert von seiner direkten Nähe zu den Niederlanden und ist bis heute immer wieder Anlaufstelle für viele Touristen. Städte wie Kalkar, Emmerich und Goch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Sie finden hier eine Gewerbefläche von insgesamt 111 qm. Diese 111 qm teilen sich wie folgt auf: Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 98 qm, aufgeteilt auf zwei Raumabschnitte. Der vordere Teil ist ca. 60 qm groß und kann ideal als Verkaufsfläche genutzt werden. Die Fensterfront ist aus Panzerglas und kann zusätzlich durch ein Rolltor verschlossen und gesichert werden. Der hintere Teil, der zurzeit als Schmuckwerkstatt genutzt wird, ist ca. 38 qm groß. Beide Flächen können separat, aber auch durch eine Zusammenlegung zu einer großen Verkaufsfläche, genutzt werden.
Ebenfalls steht Ihnen bei diesem Objekt eine Teeküche für das Personal von ca. 13 qm zur Verfügung.
Parkplätze und Parkhäuser sind im Umfeld des Objektes vorhanden und machen es auch mit dem Auto problemlos erreichbar. Einen weiteren Vorteil bietet die zentrale Lage direkt in der Klever Innenstadt, umgeben von weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés.

Besichtigungstermine:

Das schöne Ladenlokal steht zum 01.07.2016 zur freien Verfügung. Die Kaltmiete beträgt günstige 1800,- zzgl. 80,- Nebenkosten plus 80,- Heizungskosten. Kaution 2 KM

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter 02043/24213
Bürozeiten: Montag, Mittwoch & Donnerstag von 09.00- 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 09.00. 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem Ab, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

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