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Schickes, junges Haus für 1, 2 oder 3 Familien!
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 778 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 224 m²
Grundstück: ca. 778 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Manchmal gehen Träume in Erfüllung. Demnächst können Sie zum Beispiel bei Regen direkt ins Haus fahren und das Tor hinter sich per Knopfdruck schließen. Dann gehen Sie ein paar Stufen zu Ihrer Wohnetage. Hier stehen Ihnen mehr als 100m² zur Verfügung, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Südterrasse und Garten und ein Esszimmer, halboffen zum Wohnbereich und direkt neben der Küche. Wenn Sie damit schon zufrieden sind, vermieten Sie die Wohnungen im Dach (ca. 72m² mit Blick bis zur Sorpe) und im Untergeschoss (50m² mit Terrasse und eigenem Gartenteil). Wenn nicht, dann richten Sie unten vielleicht Ihr Büro ein oder lassen dort Ihre Kinder wohnen. Das Dachgeschoss könnten Sie auch für sich zur Schlafetage umfunktionieren. Im Keller gibt es noch die üblichen Räume für die Heizung, fürs Waschen und Trocknen oder fürs Lagern. Vor dem Haus parken Sie Ihre PKW auf eigenem Grund und Boden. Wenn Sie komplett ans Vermieten denken, sind im Jahr knapp 16.000€ Miete erzielbar. Eine Top-Rendite für Ihr Geld und selbst bei Vollfinanzierung ein sehr gutes Geschäft, denn Ihr Haus zahlt sich so gut wie von selbst ab und gehört Ihnen am Ende. Besser geht es nicht!
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Terrassen, davon 2 mit Markise
- Garten mit Gerätehaus und Regenwasserspeicher
- Moderne Zentralheizungsanlage mit Wärmemengenzählern
- Moderne helle Bäder
- Garage mit elektrischem Tor, Fernbedienung und Durchgang ins Haus
Lage
Sie wohnen hier schick in bevorzugter Lage von Sundern-Hachen, in einer ruhigen Wohnstraße. Der Waldspaziergang beginnt fast an Ihrer Haustür und auch Ihren Einkauf erledigen Sie bequem zu Fuss. In wenigen Minuten sind Sie von hier am Sorpesee und im Winter erholen Sie sich in der Nähe im Skigebiet Wildewiese.
Sonstige Angaben
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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 778,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet