Schickes Häuschen, massiv gebaut! 1

Kaufpreis: € 42.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 420 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 420 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für Ein- Um- und Aussteiger, ganzjährig bewohnbar

Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder sich ständig wohlfühlen. Im Sommer den See mit seinem feinen Sandstrand nutzen und im Winter die weitläufige Naturlandschaft zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Sie wohnen hier in einer wunderbar ruhigen Lage im Erholungsgebiet am Stedener See. Am Ende einer Sackgasse gelegen, nur ca. 400 Meter bis zum See. Ein Restaurant mit einem Kiosk für den kleinen Einkauf ist ganzjährig geöffnet.

Fordern Sie gern die umfangreiche Beschreibung von uns an.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wir bieten Ihnen ein schickes Ferienhaus, das ca.1992 massiv gebaut wurde und mit Holz verkleidet ist, modernisiert 2013. Die Immobilie hat 45 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten und zwei zusätzlichen Räumen. Es befinden sich eine moderne Küche mit Einbauschränken und einem Gas-/ Elektroherd , ein helles Duschbad und ein Abstellraum im Haus. Alle Türen und Fenster haben Außenrollläden.
Sie können also sofort einziehen.
Zusätzlich befindet sich eine zweite Immobilie auf dem Grundstück, die wunderbar für Gäste oder auch als Büro genutzt werden kann, saniert wurde diese 2013. Eine Wohnfläche von ca. 20 m², aufgeteilt in 2 Räumen und einem Duschbad, steht Ihnen hier zur Verfügung.
Beide Immobilien sind an der Zentralheizung, mit einer Warmwasseraufbereitung, angeschlossen. Das Pachtland ist vollerschlossen mit Wasser, Abwasser, Gas und Strom. Die Jahrespacht beträgt zurzeit 798,- EUR p.a.
Ein Festnetztelefon und schnelles Internet ist möglich und wird bereits genutzt. TV ist über eine erneuerte Satelliten-Anlage zu empfangen.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Der Stedener See befindet sich in der Samtgemeinde Hambergen, Gemeinde Holste, Ortsteil Steden. Die Orte Hambergen und Beverstedt sind nur ca. 10 km entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und mehr. Bei dem See handelt sich um einen ehemaligen Baggersee, dessen Umgebung zu einem Erholungs- und Freizeitgebiet umgestaltet worden ist. Man erreicht das Erholungsgebiet von Osterholz-Scharmbeck über die B 74 Richtung Bremervörde/Stade und biegt am Ortsausgang Wallhöfen auf die K 23 Richtung Beverstedt.

Der Uferbereich wird regelmäßig gereinigt und besteht aus feinem Sand. Die Größe des Sees von ca. 39.000 m² bietet ausreichend Platz für Bade- und Schwimmaktivitäten. Stellenweise ist der Uferbereich sehr flach, so dass auch für Familien mit kleinen Kindern sehr gute Bademöglichkeiten bestehen. Am Eingang zum Badesee befindet sich eine DLRG-Station. Der Zugang zu dem See ist gebührenpflichtig (für Pächter und Angehörige kostenlos).
Gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich das Restaurant "Campingstübchen Stedener Forst" für Speisen und Getränke oder nur die kleine Zwischenmahlzeit.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtig: Da die Immobilien auf einem Pachtland stehen und es dafür kein Grundbuch gibt, ist für eine eventuelle Finanzierung nur ein Privatkredit von einer Bank zu bekommen. Wie für ein Auto oder Möbel.

Diskretion: Anfragen nach Lage der Immobilen geben wir nur zu schriftliche Anfragen über das Kontaktformular im Immobilienangebot. Die Eigentümer möchten kein Besichtigungstourismus. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen