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Schickes Einzelbüro im Business Park sucht Nachmieter!
Kaltmiete: € 268,95
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 48.9 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 268,95
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 48.9 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Repräsentativ und modern -
In diesem schicken Einzelbüro im Business Park ist Ihr Unternehmen gut untergebracht und kann sofort einziehen. Kurzfristig wird jetzt ein Nachmieter gesucht.
Sie finden im Business Park moderne Büros an einem repräsentativen Standort mit einem intelligenten Konzept dahinter:
Top-Gemeinschaftsflächen wie einen 40 m² großen Besprechungsraum, eine komplett ausgestattete Teeküche und moderne getrennte Sanitäranlagen auf jeder Etage nutzen Sie gemeinsam.
Reservieren Sie zum Beispiel einfach den gemeinsamen Besprechungsraum für Ihr nächstes Kundengespräch!
Das (unmöblierte) Einzel-Büro von 29 m² (zzgl. NF) befindet sich im EG der 2013 modernisierten Büroimmobilie und ist kurzfristig wieder verfügbar.
Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 474 und 525 an die Autobahn: Jeweils ohne Ortsdurchfahrt erreichen Sie in 15 Minuten die A 43 (15 km), in 10 Minuten die A 31 (10 km).
50 PKW-Stellplätze sind direkt vor der Immobilie vorhanden. Pro Büro ist 1 PKW-Stellplatz (Miete 10,- € netto pro Monat) anzumieten.
Erneuerbare Energien: Die Fernwärme wird von der im Industriepark ansässigen Biogasanlage geliefert.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis -
Heizenergieverbrauchskennwert 55 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert 13 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
leistungsfähige strukturierte EDV-Verkabelung
separater klimatisierter Serverraum
anthrazitgrauer Teppichboden und weiße Türen
neue Beleuchtung für blendfreies Bildschirm-Arbeiten
Besprechungsraum im Erdgeschoss (ca. 40 m²)
Teeküche auf jeder Etage, modern und komplett ausgestattet
hochwertiger Sanitärbereich (getrennte WC-Anlagen)
Lage
Der IPNW Business Park befindet sich im Industriepark Nord.Westfalen in Coesfeld mitten im Münsterland.
Die Kreisstadt Coesfeld liegt etwa 35 km westlich von Münster und hat ca. 36.000 Einwohner. Durch die zentrale Lage im Münsterland sind das Ruhrgebiet, Westfalen, die Niederlande und Norddeutschland schnell erreichbar.
2 BAB-Anschlüsse A 43 (15 km) und A 31 (10 km sind ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen.
Flughafen Münster/Osnabrück (60 km)
ÖPNV: Bushaltestelle (Regio-Bus R 61) direkt an der L 581
Stadtzentrum von Coesfeld in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder über ÖPNV erreichbar
Sonstige Angaben
Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Weitere Informationen zum Angebot im Industriepark Nord.Westfalen finden Sie unter www.ipnw.de.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Büro; Bundesland Nordrhein-Westfalen; Gemeindecode 05558012; Coesfeld; Münsterland; Einzelbüro; Business Park;