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Schickes Einfamilienhaus mit Gartentraum

Preis: 269.000,00
Region: Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 6:22
Aufrufe: 1
ID: B1Gjpl76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 207 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 703 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Käufer zu entrichten.Sie wird fällig und zahlbar mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207 m²

Grundstück: ca. 703 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 313.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in bester, ruhiger Wohnlage von Dülmen-Merfeld. Durch die große Diele betreten Sie das große Wohn- Eßzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit offener Küche, Kamin und Ausgang auf dieTerasse mit dem angrenzenden nicht einsehbaren Traumgarten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch einen Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Im Obergeschoss befinden sich zwei goße Schlafzimmer, sowie ein ausgefallenes Bad mit Badewanne. Das Bad ist gefliest, die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Kellergeschoss wurde komplett zu Wohnzwecken ausgebaut, da hier die Deckenhöhe 2,65 m beträgt. Hier gibt es eine mit sehr hochwertigem Holz ausgestattete Bauernstube mit Theke, eine Waschküche mit EBK, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Vorrats- und ein Heizungsraum.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasseauf einem 703 qm großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt nur ca. 120,-€ pro Monat. Des Weiteren gehört eine Garage und ein kleines Gartenhaus zum Objekt. Die Übergabe kann bereits zum 01. Januar 2017 erfolgen. Näheres gerne vorab telefonisch unter: 02594 / 783463.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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