Schickes Einfamilienhaus mit Friesengiebel in Dransfeld (projektiert) mit einer besonderen Ausstrahlung 1

Kaufpreis: € 244.216,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 244.216,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Elegant und außerordentlich schön ist dieses Haus ein Schmuckstück in jeder Gegend. Große Fensterelemente und offener Wohn/Essbereich mit viel Licht erzeugen Behaglichkeit im Inneren des Hauses. Natürlich können Sie auch hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer individuellen Planung.

Details:
Einfamilienhaus "Typ MT 3" mit 134 m² Wohnfläche (Schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) und 600 m² Grundstück.

Hinweis:
Das Hausangebot ist nicht an das Grundstück gebunden. Auch wenn Sie bereits anderweitig ein Grundstück erworben oder in Aussicht haben, rufen Sie mich bitte an.
Weitere Grundstücksgrößen in diesem Baugebiet auf Anfrage.

Lage

Die Samtgemeinde Dransfeld mit ca. 9300 Einwohnern liegt in Südniedersachsen, etwa 14 km westlich von Göttingen. Der Sitz der Stadt- und Samtgemeindeverwaltung befindet sich in der Stadt Dransfeld. Das Wohngebiet liegt am westlichen Stadtrand, nördlich der Bundesstraße B3.

Die räumliche Nähe zum Oberzentrum Göttingen sprechen für die Attraktivität Dransfelds als Wohnstandort. Naturräumlich wird die Samtgemeinde innerhalb des Naturparks Münden dem Oberen Weserbergland zugeordnet.

Die Bundesstraße B 3 verläuft in west-östlicher Richtung durch die Stadt. Sie verbindet Dransfeld in östlicher Richtung mit dem Oberzentrum Göttingen sowie mit der A7 (10 km). In Gegenrichtung ist das ca. 16 km entfernte Mittelzentrum Hannoversch Münden über die B3 zu erreichen.

Die StadtDransfeld verfügt über eine gute Infrastrukturausstattung mit kleinstädtischer Ladennutzung, die zu beiden Seiten der B3 angesiedelt ist. Im Stadtgebiet sind insgesamt 43 Betriebe ansässig. Gegenüber der Samtgemeinde stellt Dransfeld den Versorgungsschwerpunkt innerhalb der Samtgemeinde dar.

Sonstige Angaben

Alle Massivhäuser werden unter Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien errichtet. Die Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sind nicht Vertragsbestandteil, können aber vereinbart werden.

Selbstverständlich sind das Bad und die Küche und falls vorhanden, auch das Gäste WC gefliest. Diese Leistungen sind im Preis enthalten. Es steht Ihnen eine große Auswahl an Fliesen, Bädern, Fassadenfarben, Türen zur Verfügung. Wenn Sie Rollläden oder Klinker gewählt haben, stehen viele Klinkervarianten und Klinkerfarben, sowie verschiedene Rollladensysteme zur Auswahl zu Verfügung.

20 cm Außendwanddämmung
24 cm Zwischensparrendämmung im ausgebauten Dachgeschoss
Gedämmte Fundamentplatte
Massives Mauerwerk aus Porenziegelstein im EG und DG
3-fach Verglasung Ug: 0,7 Widerstandsklasse 1
Massive Innentüren
Brennwert-Viessmann-Heizung
Hochwertige Sanitärausstattung z.B. von Villeroy & Boch
Fliesen im Wert von 50.- € / qm Materialwert
Farbiger Außenputz
Blower-Door-Test, Dichtigkeitsprüfung des Hauses
Zahlung nach Mangelfreiheit: Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht wurde!
Festpreisgarantie und keinen Cent mehr!
Bauzeitgarantie ansonsten 1.000.- € jeden Monat!
5 Jahre doppelte Gewährleistung auf Wunsch
16 Jahre Erfahrung im Bauen
mehr als 1.000 zufriedene Familien
Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Bauleitung durch 4 erfahrene Bauingenieure

MT Massivhaus bietet laufend Sonderaktionen:
- Für weitere Informationen rufen Sie mich bitte an:
- Verkaufsbüro MT Massivhaus
- Verkaufsberater Dipl. Ing. Hartmut Wels
- Sonnenberg 2
- 37581 Bad Gandersheim
- Telefon: 05382 5555
- Mobil: 0170 340 77 88
- Fax: 05382 5515
- Email: [email protected]

Gerne berate ich Sie persönlich bei Ihnen zu Hause. Auf Wunsch auch mit Grundstücks- und Finanzierungsservice. Bitte rufen Sie mich an, dann können wir gemeinsam einen Termin vereinbaren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen