SCHICKES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE, IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG (TAUCHA)

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 910 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss Kaufvertrag

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 86 m²

Grundstück: ca. 910 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das schöne und sehr idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Taucha - Ortsteil Dewitz.

Freitext-Preis: Angabe zu diversen Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume des Hauses sind mit Fliesen, PVC, Dielen, Laminat und Steinboden ausgestattet. Das Tageslichtbad im 1. OG verfügt über Wanne und WC.Das Gäste-WC ist im Erdgeschoss. Die geräumige Küche hat ein Fenster und Zugang zur Terrasse. Weiterhin befindet sich Im Kellerbereich eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss.

Die überdachte Terrasse sowie ein großzügiger Garten laden zur Entspannung sowie verweilen mit Freunden ein. Im Außenbereich befinden sich Garage inklusive einer Werkstatt, ein Blockbohlenhaus sowie 3 Schuppen. Insgesamt hat das Haus 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 86m². Der Dachboden sowie der Keller sind weiter ausbaubar. Schaut man in den Gartenbereich fühlt man sich wie im Urlaub, denn im Garten befinden sich Koniferen, diverse Bäume und es sind stufenartige Blumenbeete angelegt. Vom Garten aus gelangt man direkt zur Parkanlage "Gewinneberg", welche man problemlos duch eine Durchgangstür erreicht und somit auch entspannende Spaziergänge in der wunderschönen Natur genießen kann. Trotz des Strauch-/ Baumwuchses ist eine sonnige Lage auf dem Grundstück garantiert.

Im Haus ist eine Ölheizung sowie drei Öltanks, in einem dafür vorgesehenen Kellerraum, integriert (3100 Liter).

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Parthestadt Taucha (Ortsteil Dewitz), in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Es besteht Anschluss zu Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos mit dem Rad oder auch fußläufig erreichbar. Zum Flughafen (Leipzig/Halle) sowie das neue Porsche- und BMW-Werk gelangt man in wenigen Minuten mit dem PKW über die A14. Weiterhin ist die A38, welche an die A14 angrenzt, ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten. Beispielsweise das modernisierte Parthebad, verschiedene Sportplätze, ein Kino, die Mehrzweckhalle, das Rittergutsschloss, diverse gastronomische Einrichtungen, ein Reiterhof, das Graßdorfer Wäldchen sowie andere zahlreiche Parkanlagen, welche zur Entspannung einladen. In Paunsdorf, einem Stadtteil von Leipzig und angrenzend an Taucha (Entfernung ca.10 min per PKW/ Bus/ Straßenbahn), befindet sich das begehrte Freizeitbad "Sachsentherme".

Nur wenige Autominuten entfernt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Konsum, Netto, Kaufland). Ärztehäuser und auch zwei Fitnessstudios sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.

In die Leipziger City gelangt man in ca. 15 - 20 Minuten mir dem PKW, dem Bus, der Straßenbahn oder der S-Bahn. Dies alles macht die Immobilie so wertvoll sowie attraktiv. Weiterhin zählt die Stadt Taucha zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Speckgürtel von Leipzig.

Sonstige Angaben

Der Verkaufspreis ist noch verhandelbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen