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Schickes Einfamilien-Fachwerkhaus in guter Lage von Gevelsberg
Kaufpreis: € 197.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 282 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 197.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 282 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1868
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Fachwerkstil aus dem Jahr ca. 1868, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Über den klassischen Dielenbereich gelangen Sie zur Küche, mit angrenzendem Esszimmer und in das Tageslichtbad. Ebenfalls gehen von der Diele das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer ab. Das Obergeschoss bietet einen Flur, zwei großzügige Schlafräume, ein Arbeits- bzw. Ankleidezimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne. Die Bäder des Hauses wurden vor kurzer Zeit auf einen modernen Stand gebracht. Im Keller des Hauses sind die Waschküche, ein Heizungsraum und der Zugang zum Grundstück gelegen. Leider liegen uns zu diesem Haus keine Grundrisse vor.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser läuft über elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer.
Eine Stellplatzmöglichkeit bietet sich in der Einfahrt zum Innenhof an und rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Selbst eine ausführliche Objektbeschreibung kann einen objektiven Eindruck bei einer Innenbesichtigung nicht ersetzen. Wir möchten Sie nur ein wenig neugierig machen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser besonderen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die Immobilie liegt in einem sehr beliebten Wohnbereich der Stadt Gevelsberg.
Die nächste Bushaltestelle sowie die S-Bahnlinie Hagen-Wuppertal-Düsseldorf ist fußläufig erreichbar. Aufgrund der Nähe des Gebäudes zur Bahnlinie ist die Lage auch sehr für Pendler geeignet.
Gevelsberg ist eine attraktive Kleinstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufsstraße hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Anziehungs- und Treffpunkt entwickelt. Hier wohnt man gerne. Gevelsberg besitzt neben der genannten Bahnstation noch weitere Bahnstationen an der S-Bahn-Linie Hagen- Düsseldorf. Es besteht außerdem eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1, A 43 und A 46. Dadurch sind die umliegenden großen Nachbarstädte schnell erreichbar. Kinderbetreuungseinrichtungen und alle Schulformen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen