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Schickes Büro an der Alten Oper! 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 858 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 858 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 17.85 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 17.85 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.15 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1999 von Grund auf modernisiert. Die Ausstattung beinhaltet u.a. Fensterbankkabelkanäle, KAT 5-Verkabelung, elektr. Sonnenschutz, BAP-Beleuchtung u. variable Trennwände. Parkplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Das 3. und 4. Obergeschoss sind intern verbunden und können nur gemeinsam angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich unmittelbarer an der Frankfurter "Freßgass", die als Fußgängerzone Hauptwache und Alte Oper verbindet. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Gastronomen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ca. 2 Gehminuten entfernte U-Bahn-Station "Alte Oper" sowie die S- und U-Bahn-Station "Hauptwache" bieten Ihnen beste Anschlüsse an das öffentliche Personennahverkehrsnetz.
Das angrenzende Frankfurter Bankenviertel, die in der Nachbarschaft gelegenen hochwertigen Einkaufsmeilen sowie die zahlreichen gastronomischen Möglichkeiten geben dem Standort eine besondere Atmosphäre. Das hauseigene Parkhaus ermöglicht außerdem ein entspanntes Parken direkt am Objekt!
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2123,00 m², 8 Etagen