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Schickes Anwesen auf der Nordseeinsel Baltrum 2

Preis: 1.098.000,00
Region: Baltrum, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 April, 9:40
Aufrufe: 1
ID: GyJokp34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.098.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.098.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 239.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über vier Wohnungen mit folgender Raumaufteilung:

Wohnung 1, EG, ca. 78m²: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, Diele, Veranda

Wohnung 2, EG, ca. 68m²: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, Diele

Wohnung 3, OG, ca. 44m²: Wohn- & Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur

Wohnung 4, OG, ca. 55m²: Wohn- & Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur

Alle Wohnungen sind komplett möbliert. Alle Einbauküchen sind mit einer Geschirrspülmaschine, einer Mikrowelle und einem Ceranfeld ausgestattet.

Des Weiteren ist ein Keller mit Abstell-, Heizungs- und Lagerraum vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder als Ferienhaus.
Es sind Echtholz-, Teppich-, und Fliesenböden vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über jeweils eine Einbauküche.
Das Gartenhaus ist mit einem Badezimmer mit Dusche und Heizung ausgestattet.
Des Weiteren gehört ein Geräteschuppen zur Immobilie.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einer autofreien Insel im Weltnaturerbe Wattenmeer in Ostdorf.
Baltrum liegt nur wenige Kilometer vom Festland entfernt. Der Flughafen und der schöne Strand befinden sich in der Nähe. Die Insel wird im Sommer gerne von zahlreichen Urlaubern besucht. Baltrum zeichnet sich mit seiner idyllischen Natur und der autofreien Zone besonders aus.

Sonstige Angaben

Lukratives Anwesen in Strandnähe und Ausblick auf die Dünen im Landschaftsschutzgebiet.

Die Düne hinter dem Objekt wird von offentlicher Hand für 70,00€ im Jahr angepachtet.

Stichworte:
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4

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