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Schicker Winkel-Bungalow mit Panoramablick in Ortsrandlage
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2200 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 2200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier ist die Welt noch in Ordnung....sagt man.!!
Das ideale Umfeld für den ruhesuchenden Senioren. Aber ebenfalls eine wahre
Freude für die Familie mit Kindern und Haustieren.
Selbstverständlich eignet sich dieser voll unterkellerte Bungalow mit seiner
separat begehbaren Einliegerwohnung auch zur Nutzung für Freiberufliche etc.
Durch die sehr großzügige Nachbarschaftsbebauung und die eigene
Grundstücksgröße kommt hier keine räumliche Enge auf. Hier macht die Gartenparty
noch so richtig Spass.
Genießen Sie den unverbaubaren Panoramablick und erfreuen Sie sich an dem
parkähnlich angelegten Grundstück.
Einfach mal hinfahren und ansehen.
Ausstattungsbeschreibung
Der in klassischer Massivbauweise, verklinkerte Winkelbungalow wurde 1975
voll unterkellert auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück erbaut.
Durch ständige Wartung/Instandhaltung und einer Sanierung in den Jahren
2006/2008 befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand.
unter anderem erfolgte die Neueindeckung des gesamten Daches mit lackierten
Braas-Dachziegeln. Hochwertige Glastüren mit speziellen Gravuren verleihen dem
Gebäude neben der ansonsten hochwertigen Ausstattung ein gemütliches
Ambiente. Auf der Süd-West-Terrasse genießen Sie im Sommer Ihren wohlverdienten Feierabend. Im Herbst und Winter lädt Sie der moderne Kamin
im Wohnbereich zu gemütlichen Stunden ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 300m² (einschließlich ca. 75m² Einliegerwohnung)
Finden Sie hier den Freiraum den Sie sich schon immer gewünscht haben.
Wohnraumtüren teilweise in Edelholz und hochwertigem Glas. Bodenbeläge überwiegend in ausgewählten Keraimfliesen.
Das parkähnlich angelegte Grundstück ist eine wahre Freude für den ambitionierten
Gärtner. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei massive Garagen und mehrere PKW-Stell-
plätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Lage
Der ländlich strukturierte Ort Schmißberg gehört mit ca. 200 Einwohnern
zur 30 Ortsgemeinden umfassenden Verbandsgemeinde Birkenfeld in
Rheinland Pfalz. Über die B-41 wie auch über die A-62 erreichen Sie den
Ort bequem. Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen Anliegerstrasse
Hier stört Sie kein lärmender Durchgangsverkehr. Ideal für Familien mit
Kleinkindern.
Sonstige Angaben
Das wahre Paradies für Natur- und Wanderfreunde. In unmittelbarer
Nachbarschaft ( 2km) finden Sie den Haupteingang in das neue
Nationalpark-Zentrum. Hier treffen sich Wanderfreunde aus nah und fern
im Naturpark. Der Hunsrück-Hochwald-Wanderweg lockt schon heute
zahlreiche Wanderer nicht nur aus Rheinland-Pfalz an.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8