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Schicke Wohnung mit Blick auf die Burg

Preis: 169.000,00
Region: Neuleiningen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 Juni, 12:22
Aufrufe: 4
ID: m1d7ren6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis

Hausgeld: € 303,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegte und gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoß eines Fünf-Familienhauses mit tollem Blick auf die "Neuleininger Burg". Auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Lage

Das Objekt liegt nahe des historischen Ortskerns von Neuleiningen am Rande des Dorfes. Gute Verkehrsanbindung an die BAB 6, Auffahrt Grünstadt. Auch das Feld liegt fast vor Ihrer Haustür. Sie sind in wenigen Minuten in den Weinbergen, in Feld und Flur. Ideal für Wanderer, Jogger und Radfahrer.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und besteht aus dem Flur, dem Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmern, der Küche und dem versetzten Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon. Die Wohnung ist komplett gefliest und daher sehr pflegeleicht. Zu der Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich ideal für einen Kapitalanleger an. Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen ist dies jedoch auch gerne machbar. Besichtigungen nehmen wir gerne nach vorheriger Terminabsprache mit Ihnen vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen diese attraktive Wohnung zeigen zu dürfen.

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