Schicke Stadtvilla in ruhiger Lage 1

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 652 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl.MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 652 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 38.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage, mit anspruchsvoller Ausstattung und einem Garten der Herzen höher schlagen lässt zum Kauf an. Diese tolle Immobilie ist für den Personenkreis interessant, der die Annehmlichkeiten eines Neubaus bevorzugt aber den Bau selbst nicht durchführen möchte.

Ausstattungsbeschreibung

- zwei Vollgeschosse
- hoher Dämmwert und niedriger Energiebedarf; Fassade mit Klinkerstein
- umfangreiche Elektroinstallation und Haustechnik /-steuerung
- Doppel-Carportanlage mit Abstellraum
- ALNO Einbauküche mit Kochinsel
- Be- und Entlüftungsanlage
- Türsprechanlage mit Kamera von Busch & Jäger
- einbruchshemmende Doppel-Isolierglasfenster
- elektrische bzw. automatisch gesteuerte Rollläden
- Fußbodenheizung im EG
- Gartenanlage sehr aufwendig gestaltet
- Solaranlage in Kombination mit Warmwasserspeicher
- automatische Gartenbewässerung
- ansprechende Außenbeleuchtung von Haus und Grundstück
- Dacheindeckung mit Tonpfannen

Lage

Die Stadt Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 20 km entfernt. Sie grenzt an Uetze, Lehrte, Isernhagen und Burgwedel, sowie an den Landkreis Celle. Sämtliche nahgelegenen Städte wie zum Beispiel Hannover, Celle und Braunschweig sind in kurzer Zeit über Schnellwege oder die BAB 2 und BAB 7 erreichbar.
Das Haus selber befindet sich in einem Wohngebiet in Hülptingsen, direkt an Burgdorf angrenzend.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen