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Schicke Souterrain-Wohnung in Hachenburg als Kapitalanlage!

Preis: 58.000,00
Region: Hachenburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Oktober, 4:40
Aufrufe: 1
ID: PyzQnb31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 1

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.570 EUR
inkl. 19% Mwst Hausgeld: € 55,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien -Haus. Allerdings verfügt sie über einen eigenen Eingang, sodass die Privatsphäre dennoch gewahrt bleibt. Sie eignet sich bestens für ein bis zwei Personen.
Betreten Sie den Flur, befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer, links das Tageslicht- Duschbad. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile.
Von hier aus haben Sie Zugang auf die Süd-West-Terrasse.
Links von der Küche befindet sich ein weiterer kleiner Flur, welcher zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss führt.
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Buderus-Gas-Therme.

Interessiert? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche

Lage

Willkommen im Naturpark Rhein-Westerwald!
Willkommen in der Verbandsgemeinde Hachenburg!
Stadtnahes Wohnen zu günstigen Preisen, so zeichnet sich diese Region im nördlichen Teil von Rheinland Pfalz, zwischen den Ballungszentren Köln/Bonn und Frankfurt/Koblenz - als Ihr Wohndomizil aus.
Das hier herrschende Mittelgebirgsklima - ärztlich besonders empfohlen für Asthma, Herz- und Kreislauferkrankte - wird auch zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beitragen.
Ideal eignet sich dieses Wohngebiet für Berufspendler und Selbstständige, die die Städte Köln/Bonn, Koblenz, Limburg zeitnah erreichen wollen.
Hachenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.
Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, Gewerbe aller Art und die verschiedensten Schulsysteme befinden sich in der Stadt.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 3,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,12 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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