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schicke Praxis- bzw. Büroräume in Dorsten-Stadtnähe

Preis: 1.413,55
Region: Dorsten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 8:37
Aufrufe: 3
ID: K6B5Okk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.413,55

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 166.3 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.413,55

Nebenkosten: € 440,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 166.3 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 237.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 237.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

gut gelegene Praxis- bzw. Büroräume in Stadtnähe!
die Räumlichkeiten liegen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Position Dorstens.
Das Objekt verfügt über 166,3 m² Nutzfläche, die in diverse Räume aufgeteilt sind.
Da die Räume derzeit als Arzt-Praxis vermietet sind
ist die Aufteilung wie folgt:
großzügiger Empfang, Wartezimmer, EKG, Labor, Abstellraum, Personalraum, 2 WC`s - insgesamt 5 Räume plus Empfang
Dazu gehören noch 2 Kellerräume
4 Stellplätze am Haus

Lage

sehr gute, da zentrale zentrumsnahe Lage - kurze Wege zu öffentl. Verkehrsmitteln, Bahnhof und BAB
hoher Wiedererkennungswert, da das Objekt in einem markanten Gebäude liegt

Sonstige Angaben

das Miet-Objekt wird zur Zeit als Arzt-Praxis genutzt,
wäre aber auch gut geeignet für Steuerberater, Rechtsanwälte oder andere Bürotätigkeiten
Besichtigungen sind jeweils Mittwoch-Nachmittags möglich - nach vorheriger Anmeldung in unserem Büro!

Raumaufteilung:
das Büro bzw die Praxis hat weiße Kunststoff-Isolier-glas-Fenster, teils Steinfußböden, teils Teppichboden, Innentüren aus Buche

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