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Schicke Maisonettewohnung mitten in dr Neustadt! 2
Kaltmiete: € 519,00
Wohnfläche: ca. 87.36 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 519,00Warmmiete: € 699,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.100,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 87.36 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.42 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sanierter Altbau in typischer Neustädter Reihenbebauung im Herzen des Hechtviertels, alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil.
Ausstattungsbeschreibung
Die schöne 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Wohnraum in der unteren Wohnebene ist mit ca. 27 m² recht großzügig. Hier befinden sich auch die Küche mit praktischem Essbereich und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
In der oberen Wohnebene befinden sich die zwei Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Fußbodenbelag:Parkett und Fliesen
im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wird Laminat verlegt.
Die Wohnung wird vor Übergabe neu gemalert
Ein Kellerabteil ist für jeden Mieter vorhanden.
Lage
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Erlenstraße 11 befindet sich in der Nähe vom Bischofsplatz - im sogenannten Hechtviertel. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine geschlossen Bebauung aus.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,42 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr unter Tel. 0351-6565602 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Nutzfläche: 87,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen