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Schicke Maisonette-Wohnung direkt an der Uni Bochum mit PKW-Einstellplatz

Preis: 79.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 2:29
Aufrufe: 4
ID: x1okDz1n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 41.41 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 41.41 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, die im Jahre 1999, voll unterkellert, errichtet wurde. Die Wohnung erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus ohne Fahrstuhl. Auf der unteren Ebene befinden sich die Wohnküche, ein Abstellraum, ein Balkon und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befindet sich das Wohn- und Schlafzimmer.

Das helle und freundliche Wohnobjekt wird auch in der Innenaufteilung allen Wünschen gerecht. Die zweckmäßig geschnittene Wohnung bietet eine breite Auswahl für die verschiedensten Ansprüche.

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

Mauerwerk: massiv
Fassade: verklinkert
Dachform: Satteldach
Dachkonstruktion: Holzdach in Zimmermannskonstruktion
Dachaufbau: Eindeckung in Betondachstein
Decken: Stahlbeton
Fenster: Isolierverglasung, Rahmen: Kunststoff
Böden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: zentrale Warmwasserversorgung
Türen: Holztüren mit Stahlzargen

Lage

Bochum, eines der vier wichtigsten Zentren im Revier hat in den letzten Jahrzehnten einen außergewöhnlichen Wandel durchlaufen. Über 12.000 Betriebe, die Ruhr-Universität und vier weitere Hochschulen haben ihren Sitz in Bochum. Wissenschaft, hochwertige Dienstleistungen sowie besondere kulturelle Veranstaltungen beschäftigen mittlerweile mehr Personal als der nach wie vor bedeutsame Sektor Industrie. Die attraktive Maisonette-Wohnung bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge des anspruchsvollen Wohnens. In einem der schönsten Waldgebiete Bochums gelegen verbindet es den Traum vom Wohnen im Grünen mit optimalen infrastrukturellen Vorzügen. Die Innenstadt, die Ruhr-Universität sowie die Autobahnanschlüsse A 40 und A 43 sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Bushaltestellen liegen fußläufig nur zwei Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Mieteinnahme:
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt € 3.840.00.

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