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Schicke, helle Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne (EnEV 2016)
Kaufpreis: € 248.090,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 181 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.090,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 181 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Ein Doppelhaus nutzt die vorhandene Grundstücksfläche optimal aus, Ihre Doppelhaushälfte Duett 115 lässt es an nichts fehlen.
Ausstattungsbeschreibung
Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Kartung einem Ortsteil von Sinzheim. Eine ausgeprägte Vereinsstruktur kennzeichnet das vom Volksmund gerne als "Seeräuberdorf" benannte Kartung. Sie finden einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und im nagegelegenen Sinzheim eine Realschule für Ihren Nachwuchs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.
Durch die Anbindung an die B500 und Autobahn A5 sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs. Das nahegelegen Baden-Baden bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen.
Ein idealer Ort für alle Lebenslagen!
Sonstige Angaben
Unsere Festpreise sind zuzüglich Bau- und Grundstücksnebenkosten, jedoch inklusive:
Fußbodenheizung
Rolläden
wohngesundes Porenbetonmauerwerk,
Gas-Brennwertherme,
Solaranlage,
3-fach Klimaschutzfenster
Solaranlage
Baufertigstellungs-Bürgschaft
Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Festpreisgarantie
Gewährleistungs-Bürgschaft
Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre
Erstellung von Baugutachten
TÜV geprüfte Planung
Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Kostenkontrolle schon bei der Planung
24-Stunden Finanzierungs-Service
Grundstücks-Suchservice
Bauzeitgarantie
Verwendung von Markenprodukten
Hausakte
Hohe Beleihwerte
Raumaufteilung:
Genießen Sie das Zusammensein mit Ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Große Fenster geben Helligkeit und freie Sicht nach draußen, in Ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum runden Ihre Doppelhaushälfte im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei schöne Zimmer, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Platz zum Spielen, Ausruhen oder Arbeiten ist für alle vorhanden. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich.