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schicke großzügige Wohnung in Top Lage am STADTPARK !

Preis: 998,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 31 Juli, 4:39

ID: GyJ7QR84

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 998,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: nach Absprache

Parkett, Lift, Tiefgarage, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 998,00

Warmmiete: € 1.498,00

Nebenkosten: € 500,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Monatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Idealerweise bietet die attraktive Wohnung ein neues ZuHause für beispielsweise Hausumsteiger, Projektmanager oder Pensionäre mit Anspruch. Der großzügige ca. 15m² S-West- Balkon "mit Blick in den parkähnlichen Garten" lädt zum Verweilen ein.Attraktiver Grundriss; ca. 46m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, ca. 20m² Schlafzimmer, ca. 11m² Kinder- bzw.Arbeitszimmer, Diele, neuwertiges ansprechendes Bad mit Bidet, Wand-WC, Dusche, Wanne. Gäste- WC.

Ausstattungsbeschreibung

Attraktive und hochwertige Ausstattung über Standart:Die Oberböden bestehen aus Echtholz-Parkett ("Stäbchen") und Keramik. FUSSBODEN-Heizung (Heizsystem: Fernwärme). Im Jahre 2007 wurde das ca. 14m² große Badezimmer vollständig erneuert Die Wohnung verfügt über großflächige z.T. "bodentiefe" Iso-Fenster. Sprechanlage. Personenaufzug. Im Kellergeschoss befinden sich gemeinschaftl. Pool und Sauna, Keller, Fahrradkeller.

Lage

Exzellentes Wohnquartier! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Bochumer Stadtpark! Der Stadtpark bietet Naherholung vor der "Haustüre":...ideal zum "Joggen und Spazieren gehen". Der zoologische Tiergarten ist über die Stadtgrenzen Bochums beliebt und bekannt. Attraktives und bevorzugtes Wohnumfeld mit guter Sozialstruktur. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in Bochum- Zentrum, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu erreichen.Günstige Verkehrsanbindungen zur A43 (Wuppertal-Münster) und A40 (Essen/ Dortmund).

Sonstige Angaben

Von der Wohnung aus gelangt man -via Aufzug- direkt in das gemeinschaftl. Schwimmbad, Saunabereich und Tiefgarage. Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum. Es können wahlweise 2 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze für je 60€ angemietet werden. GRUNDRISS und weitere BILDER auf Anfrage!
Bitte berücksichtigen Sie, dass das Bildmaterial aus einer zurückliegenden Vermietung stammt und älteren Datums ist.Weitere schöne Wohnungen unter www.immo-philipp.de

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