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Schicke, große 3 - Zimmer Wohnung in Eriskirch (Bodensee) 1

Preis: 280.000,00

Region: Eriskirch, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 13:36

ID: p429LRWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Eriskirch

Objektbeschreibung

Die ca. 104 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten und über die Jahre sanierten Dreifamilienhauses. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung bietet eine sehr gute Aufteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern. Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Über das Wohn- und Esszimmer erreicht man den ersten Balkon der Wohnung, dieser wurde im Jahr 2012 angebaut. Angrenzend befindet sich die sehr geräumige Küche, diese bietet ebenfalls zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste-WC.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei abschließbare Kellerräume und zwei Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Das Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1996 umfassend saniert und aufwändig umgebaut. Im Jahre 2008 wurden die Fenster, Türen und Fußbodenbeläge erneuert. Die komplette Fassade wurde 2012 neu gedämmt, in diesem Zuge wurden dann auch die Aussenbalkone angebaut.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in der Gemeinde Eriskirch, in seenaher und naturfreundlicher Lage nur wenige Gehminuten vom Strandbad Eriskirch entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Vorbereitung.

Kaufpreis Wohnung: 270.000,00€
Kaufpreis Stellplätze: 10.000,00€
Gesamt: 280.000,00€

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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