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Schicke, geräumige Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz - Nähe Eschenburgstraße (Courtagefrei für den Mieter)

Preis: 670,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 12:11
Aufrufe: 2
ID: B6vQODd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Kaution: € 1.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail! Teilen Sie uns bitte auf jeden Fall Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können!

Wir vermieten eine großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise erstellt und wird von der Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung ständig in einem zeitgemäßen Zustand gehalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 qm (inklusive je 50% der überdachten Balkone). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Flur - Gäste-WC - Kleiner Hauswirtschaftsraum - Komfortküche- Essdiele - Wohnbereich mit Südwestbalkon - Badezimmer mit großer 90er Dusche - Schlafzimmer mit Südostbalkon - Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung wurde 2004 liebevoll und mit viel Kreativität modernisiert. Die monatliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 670,-- Euro plus 30,-- Euro für den Stellplatz, zuzüglich Nebenkosten. Die Mietkaution beträgt 1.400,-- Euro. Das Angebot ist für den Mieter courtagefrei!

Ausstattungsbeschreibung

Komfortausstattung in hochwertiger Ausführung: Schicke Einbauküche (2004) mit NEFF-Einbaugeräten, Kühl-/Gefrierkombination und großem Cerankochfeld - Gäste-WC - Essdiele - großzügiges Wohnzimmer mit Südwest-Balkon - Modernes Badezimmer mit großer Duschwanne (90 x 90) - Schlafzimmer mit Südost-Balkon - Terrakottafliesen - Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenrollläden, überwiegend elektrisch - moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenkeller - Fahrradkeller - PKW-Stellplatz.

Lage

Beliebte Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud. Der Stadtpark ist in gut 5 Gehminuten erreichbar. Die Erholungsgebiete Wakenitz und Schellbruch erreicht man in ca. 20 Gehminuten. Die Lübecker Altstadt ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken etc. in der Nähe. Gute Stadtwerkebusverbindungen in alle Lübecker Stadtteile. Sehr gute Verkehrsverbindungen an die Ostsee (Travemünde 15 Autominuten) und Hamburg (40 Autominuten). Die Hansestadt Lübeck bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgesprochen guten Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung. Die Wohnung ist ideal für zwei bis drei Personen! Gerne stellen wir Ihnen weitere ausführliche Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Immobilienobjekte unter: www.dittmer-immo.de

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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