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*Schicke ETW in 35041 MARBURG-MARBACH m. EBK, Balkon und Garage 1

Preis: 225.000,00
Region: Marburg, Hessen
Anzeige vom: 4 Oktober, 2:45
Aufrufe: 1
ID: P6ZbBMk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie suchen eine neue Immobilie? In einer herrlichen Wohnlage von Marburg? Zum selber beziehen oder als Kapitalanlage? Dann lassen Sie sich überraschen.

Wir freuen uns, Ihnen eine herrliche Eigentumswohnung in einer tollen Lage anbieten zu können.

Das Gebäude wurde 1969 erbaut und in den letzten Jahren mehrfach saniert und modernisiert.

Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 95m², verteilt auf einen geräumigen Wohnbereich, einen Essbereich, eine kleine Küche (m. EBK), ein modernes Tageslicht-Badezimmer, zwei Schlafzimmer,einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Weiterhin verfügt Ihr neues Zuhause über einen herrlichen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.

Der Fernsehempfang ist einen Kabel-Anschluß gesichert. Ebenso verfügen Sie in diese Immobilie über einen Unitymedia-Internetanschluß.

Weiterhin verfügt Ihr neues Zuhause über einen einen großzügigen abgeschlossenen Kellerraum, Fahrrad-/ und Trockenraum.

Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Leider verfügt der jetzige Eigentümer über keine Grundrisse der Wohnung.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 360,-- €, inkl. Rücklagen, inkl. Grundsteuer, etc.
Lassen Sie sich einfach überraschen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einem attraktiven Wohn-Gebiet Marbach. Der Stadtteil liegt westlich der Marburger Kernstadt in einem engen Talkessel, der in den Marburger Rücken eingetieft ist. Der Ortsname Marbach ist vom gleichnamigen Bach abgeleitet, der am östlichen Ortsrand als Ketzerbach weiterfließt und in der Lahn mündet.

Sonstige Angaben

Diese tolle Wohnung, kann schon bald für einen Kaufpreis von 225.000.-- € (inkl. der Garage) Ihr neues Zuhause werden.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu Entrichten am Tag notariellen Beurkundung.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Sigrid Schäfer
Mobil: 0176-32198522

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

[email protected]

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www.fix-fair-immo.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.

Sämtliche Inhalte, Fotos, Texte und Graphiken von Fix & Fair Immobilien sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung weder ganz noch auszugsweise kopiert, verändert, vervielfältigt oder veröffentlicht werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

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