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Schicke Eigentumswohnung - sichere Kapitalanlage in Schildgen

Preis: 207.000,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Mai, 1:41
Aufrufe: 1
ID: r6M5OQK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 207.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 207.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 243.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die top gepflegte Wohnung verfügt über eine zeitlos moderne Ausstattung, wie z.B. Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine 2013 erneuerte Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik).

Dazu gehören eine PKW-Garage und ein Stellplatz.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt inkl. Garage € 670,-.

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschoss links

- rd. 93 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse

- Parkettböden

- top gepflegt

- 2013 Heizung erneuert (Brennwerttechnik)

- attraktive Wohnlage

- derzeit vermietet

- Netto-Kaltmiete p.m. 670€

- inkl. 1 Garage u. 1 Stellplatz

Lage

Die Wohnung - in bester Wohnlage gelegen - befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten.

Mit dem Blick in den Garten und auf teils alten Baumbestand gerichtet, erreicht man dennoch alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Verbrauchermarkt und vieles mehr in nur wenigen Minuten.

Schildgen ist ein beliebter Bergisch Gladbacher Stadtteil. Das Zentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach, mit S-Bahn-Hof, ist nach ca. 5 km zu erreichen, bis Leverkusen sind es ebenfalls nur rd. 5 km.

Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie baut auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:

"Nähe schafft Vertrauen".

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern, Einziehen und Wohlfühlen.
Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013

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