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Schicke Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Aufzug in Ingolstadt-Süd
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 102.55 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Hausgeld: € 238,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.55 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Neuwertige 3-ZKB-Eigentumswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage
Allgemeines:
- Baujahr 2009
- Massive Ziegelbauweise (KfW 60 Energiesparhaus)
- Kunststofffenster, 3-fach verglast mit elektrischen Rollos
- Personenaufzug vorhanden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden
- Separates Kellerabteil
- 2x Tiefgaragenstellplätze
- Bezug nach Absprache (ca. Juli 2017)
Lage
- 85051 Ingolstadt
- Zentrale Lage im Ingolstädter Süden
- Kurze Entfernung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Sehr gute Busanbindungen in die City und zu Audi
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- Diele mit Fliesenboden, Einbau-Schiebetürenschrank mit integrierten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Bad mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Acryl-Badewanne, bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand, Hochschrank, Einbau-Radio, Handtuchheizkörper, Fenster
- Büro mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden, TV Anschluss, Einbau-Schiebetürenschrank, Balkonzugang
- Balkon mit Plattenbelag (derzeit mit Holzauflage), Metallgeländer
- Kochen mit Fliesenboden, hochwertige Einbauküche (Marke Nolte) vorhanden, große Schiebetüre zur Dachterrasse
- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden (Nussbaum), Einbau-Schiebetürenschrank mit TV-Vorrichtung
- Dachterrasse mit Plattenbelag, Metallgeländer, Licht & Strom
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!
Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) an, um die genaue Adresse zu erhalten.
Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags hat der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme zu tragen.