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Schicke Eigentumswohnung in Hemsbach mit tollem, großem Westbalkon!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 75.87 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 230,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.87 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.18 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Stockwerken und 12 Wohneinheiten und einer Büroeinheit in Hemsbach hat einen schönen Grundriss. Zur Wohnung gehören Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, großer West-Balkon,ein großzügiges Wohnzimmer,Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer und offene Küche. Die Einbauküche kann übernommen werden.Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und die anderen Räume mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist geschmackvoll eingerichtet.Vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über die Rheinebene.
Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Garage
Ausstattungsbeschreibung
Zur Wohnung gehören:
- großer West-Balkon
- gepflegt
- sonnig
- Parkettboden
- geschmackvoller Fliesenbelag
- Keller
- Garage
- Einbauküche
- Bad
- Gäste-WC
- 3.Obergeschoss
Lage
Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind auf kurzem Wege zu erreichen. Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in Hemsbach. Hemsbach bietet beste Einkaufsmöglichkeiten.
Gymnasium, Realschule und Werkrealschule sind ebenfalls in der Stadt, wie Kindergarten, Sportanlagen und Sportvereine. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe in die Rhein-Neckar-Region, wie auch in die Rhein-Main-Region sind ebenfalls bestens gewährleistet.
Hemsbach ist in der Rheinebene gelegen und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Weinheim,Heidelberg und Mannheim. Heppenheim ist ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.
Auch für die Naherholung ist bestens gesorgt, mit Rad - und Wanderwegen im nahen Odenwald und einem schönen Badesee.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2021.
Endenergiebedarf beträgt 128.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Übergabe der Immobilie nah Absprache.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,88 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20