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Schicke Eigentumswohnung im Stadtgebiet 1

Preis: 75.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 1 August, 4:17
Aufrufe: 1
ID: R4YjGJK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung finden Sie in beliebter Lage nahe der Erfurter Altstadt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines um 1935 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist stabil vermietet und sichert zur Zeit eine Jahresnettomiete von 3.744 €.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind zentral vom Flur separat begehbar und mit Laminat bzw Fliesen ausgestattet.
Ein sonniger Balkon ist vom Wohn-/Essbereich aus begehbar. Das Bad mit Tageslichtfenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Wanne ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrrad- und ein Trockenraum sowie der Garten stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für jung und alt.

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Angerbereich und der Altstadt entfernt befindet sich dieses gut sanierte Mehrfamilienhaus. Hier ist eine gute Infrastruktur mit Straßenbahn- und Busanbindung im nahen Umfeld vorhanden. Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage in der Krämpfervorstadt. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Fachhochschule oder zur Uni sichert eine optimale Vermietbarkeit.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000

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