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Schicke Doppelhaushälfte im Walmdachbungalow in sehr ruhiger Wohnlage alles auf einer Ebene!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 400 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5 % des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Wohnlage liegt diese Haushälfte in einem schicken Walmdachbungalow.
Über die Zufahrt, die als Carport gestaltet ist und am Ende über ein Nebengebäude für Gartengeräte und ähnliches verfügt, gelangt man zum seitlich gelegenen Eingang.
Nach Betreten des Hauses befindet man sich in einer groß dimensionierten Diele von der alle Räume abgehen. Vom große Wohnraum mit offener Küche hat man einen schönen Blick in den Garten, die Schlafzimmer liegen auf der anderen Seite nach hinten heraus. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner und Regale schafft Raum und Ordnung in den übrigen Zimmern. Das exklusiv gestaltete barrierefreie Bad mit bodenebener Dusche und Fenster sorgt für Wohlbehagen und Wellness. Hier ist der Eigentümer ungestört, denn das Angebot wird durch ein Gäste-WC komplettiert.
Ausstattungsbeschreibung
Auf ca. 80 m² Wohnfläche finden Sie
- dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung, je Zimmer regulierbar
- Fliesenboden in allen Räumen außer den Schlafzimmern
- moderne Badkeramik und großformatige Wandfliesen
- barrierefreies Duschbad
- Rollläden
- Nebengebäude als Gerätehaus und Werkstatt
- weiße Holzinnentüren
Lage
Das Objekt liegt in absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr in einem Wohngebiet der Gemeinde Drebber, die zu Barnsdorf gehört. Zur Kreisstadt nach Diepholz ist es nicht weit. Über die angrenzende Autobahnverbindung erreichen Sie in kurzer Zeit Osnabrück, Oldenburg oder auch Bremen.
Bäcker, Fleischer und Banken sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es Kindergarten und Grundschule sowie etliche Freizeiteinrichtungen. In der nahe gelegenen Kreisstadt Diepholz finden sich alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Drebber ist ein idealer Wohnort für Leute, die das Land lieben und doch in der Nähe urbanen Lebens sein wollen.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2016
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen