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Schicke DHH mit schöner Aufteilung, ausbaufähig, Bergisch-Neukirchen 1

Preis: 325.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 6:01
Aufrufe: 2
ID: g1mNAKVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 184 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 184 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: "GAS"

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein modernes Doppelhaus über 6m breit mit Blick ins Grüne. Die Garage ist neben den Haus und ein Stellplatz davor. Ruhig in 2. Reihe gebaut. Voll unterkellert und das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Gas Zentralheizung von Vaillant, Rollläden und der Garten ist in Südlage. Das Haus ist zurzeit vermietet für eine Kaltmiete von 1147,- Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss ist durchgängig gefliest und im Wohnzimmer liegt Parkett. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster. Der Keller ist durchgängig gefliest und verfügt im großen Kellerraum auch über eine Heizung. Alles zusammen eine gute Investition.

Lage

Diese Doppelhaushälfte steht in zweiter Reihe und ruhig in einer ausschließlichen Anliegerstraße zur Burscheider Straße. Alle infrastrukturellen Möglichkeiten sind vor Ort wie z.B.: Schulen, Kindergarten, Einkaufen und naturlich Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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