SCHICKE DACHTERRASSENWOHNUNG - 3 ZIMMER - 74 QM - SAUNA - EBK - LOGGIA

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachterrassenwohnung liegt im zweiten Stockwerk in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in herrlicher Lage mit schönem Ausblick auf den Glatzenstein.

Diese Immobilie ist ruhig gelegen mit kurzem Weg zum Wald. Der Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Wohnräume sind sehr schön geschnitten.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Von hier aus gelangen Sie zur Wohlfühloase dieser Wohnung, der sonnigen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. In der Küche gibt es eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Schlafzimmer ist möbliert mit Einbauschrank und Doppelbett.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusch- Wannenkombination und ist mit edlen Fliesen ausgestattet.
Ein zusätzlicher Abstellraum steht in der Wohnung zur Verfügung.

Das Objekt ist sehr gepflegt.

Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Anfragen stellen Sie bitte ausschließlich online über den Anfragebutton über das Portal.

Ausstattungsbeschreibung

Der Bodenbelag der Wohnung besteht größtenteils aus hochwertigen, modernen Fliesen und zum Teil auch Teppichboden.

Die großen Fenster geben den Räumen viel Licht und betonen das besondere Wohnambiente dieser Immobilie. Im Kinderzimmer und im Schlafzimmer wurden Anfang 2016 neue weiße Kunststofffenster eingebaut.

Der eigene Kellerbereich wurde mit Fliesen und Holzblenden ausgebaut. Eine Sauna ist hier vorhanden und kann gegen Aufpreis miterworben werden. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Wäscheraum.

Fernsehen über Sat-TV.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Kaufpreis EUR 155.000 zzgl. Stellplatz.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel (auch der Nightliner) und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.
Der Markt Schnaittach - mit eigener Autobahnausfahrt an der BAB 9 / Berlin - Nürnberg - München - liegt nordöstlich von Nürnberg.
Der Markt Schnaittach - als staatlich anerkannter Erholungsort und Unterzentrum - ist Mittelpunkt einer 50 Quadratkilometer umfassenden Großgemeinde mit 8560 Einwohnern.
Schnaittach verfügt über einen Bahnanschluss an der Nebenbahnstrecke Neunkirchen - Simmelsdorf.

Schnaittach ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Markt Schnaittach liegt im Schnaittachal, an dem Fluss gleichen Namens, einem Nebenfluss der Pegnitz, westlich des Rothenbergs am Rande der Frankenalb. Nachbargemeinden sind (im Nordosten beginnend im Uhrzeigersinn) Betzenstein, Kirchensittenbach, Neunkirchen am Sand, Lauf an der Pegnitz, Eckental, Igensdorf, Weißenohe und Simmelsdorf.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Eva-Maria Lösel
Lizenzpartnerin der IAD
Bessemerstr. 28, 90411 Nürnberg
Tel.: 0170 18 333 57
E.Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016