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SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BLICK ZUR ELBE 2

Preis: 99.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 8 Juni, 12:43
Aufrufe: 1
ID: Q1lBnzl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 60.98 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5950

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.98 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1,5-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Laubegast, welches 2013 grundlegend saniert wurde. Die Wohnung wird zeitweise noch vom Eigentümer genutzt, kann aber bei Bedarf sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei sich der obere Bereich durch seine Großzügigkeit für Büro- und Schlafbereich gleichermaßen eignet.
Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt, in der Küche und im Bad jeweils Feinsteinzeug.
Duch die straßenabgewandte Lage der Wohnung bietet die umlaufende Terasse einen tollen Blick auf die Elbe und deren Hänge.
Die abgebildete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ist ebenso wie der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.

Lage

Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind überwiegend saniert oder neu entstanden. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor.
Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,6 kWh/(m²*a)

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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