Schicke Dachgeschoss-Wohnung in sehr schöner Lage - Alzenau-OT

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 900,00

Kaution: € 2.250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Heizungsart: Zentral

schicke Dachgeschosswohnung in bester Lage
die Wohnung hat 4 Räume, das Wohnzimmer ist der größte Raum mit hohen Decken und schönen großen Erker- sehr heller Raum,
die Küche bietet Platz für einen Esstisch,
2 Räume sind mit knapp 10 qm und ca. 7 qm geeignet für ein Kind und ein Büro bzw. Gästebereich,

Objektbeschreibung

die Wohnung hat 4 Räume, das Wohnzimmer ist der größte Raum mit hohen Decken und schönen großen Erker- sehr heller Raum,
die Küche bietet Platz für einen Esstisch,
2 Räume sind mit knapp 10 qm und ca. 7 qm geeignet für ein Kind und ein Büro bzw. Gästebereich,

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung Lamintaboden, Türen teil verglast, Wohnraum 5m hohe Decke- Giebel offen, großer Erker- viel Licht,
die vorhandene Küche könnte für ein geringes Entgelt abgelöst werden,
2 Stellplätze für PKW , ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage

ruhige Randlage, gute Verkehrsanbindung, Kindergarten und Grundschule im Ortsteil, weiterführende Schulen in Alzenau, viel Grün in der Umgebung,
Alzenau bietet ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 (Sauerlandlinie) und darüber umittelbarer Anschluss an die Verkehrsader A3, unmittelbare Nähe zum Luftkreuz Flughafen Frankfurt am Main, ICE-Anschluss in Hanau (10 Minuten Autofahrt, bzw. Kahlgrundbahn)
Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt unmittelbar an der Grenze des unterfränkischen Landkreises Aschaffenburg zum Land Hessen. Die nördlichen Ausläufer des Spessarts erstrecken sich von Osten her in das Stadtgebiet, nach Westen hin öffnen sich die weiten Flächen der Mainebene. Dank dieser günstigen Lage genießt die Stadt besonders milde klimatische Verhältnisse, die dem Weinbau seit alters her beste Voraussetzungen bieten.
ie einzelnen Stadtteile werden durch die City-Bus-Linien angefahren. Eine Linie fährt in beiden Richtungen stündlich von Somborn über Albstadt, Michelbach, Kälberau, Alzenau und durch die Stadtteile Wasserlos und Hörstein als Regionalbus weiter nach Karlstein über den Bahnhof Dettingen, wo in die Regionalzüge nach Aschaffenburg und Würzburg (Sitze der Kreis- bzw. Bezirksverwaltung) umgestiegen werden kann, bis nach Aschaffenburg.
Die verkehrsgünstige Lage ist für die Stadt ein entscheidender Standortfaktor. Der Flughafen Frankfurt am Main mit Verbindungen in alle Welt lässt sich mit dem PKW innerhalb von 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit erreichen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Bitte keine Haustiere!! Nichtraucher bevorzugt !!
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und ggf. einen Wunschtermin für eine Besichtigung an.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen