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Schicke Büroräume im 1. Stock - EDV - Anschlüsse vorhanden
Kaltmiete: € 835,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 835,00
Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. MwSt., vom Mieter zu zahlen zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 170,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bürofläche, 4 Räume sowie Teeküche und WC. Die Teeküche und der WC-Bereich wird noch in dem mittleren Raum gestaltet.
Änderungen der Raumaufteilung könnten entsprechend den Erfordernissen vom Eigentümer durchgeführt werden.
1. Obergeschoss in einem im Jahr 1996 errichteten dreigeschossigen Gebäude.
Ideal für Versicherungen oder auch andere Büronutzung.
Ausstattungsbeschreibung
Laminatböden, Fliesen im Toilettenbereich. Helle Räume, 1 Raum komplett verglast.
Kabelkanäle für moderne Büroeinrichtungen erlauben eine schnelle Vernetzung der Räumlichkeiten.
PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Lage
Steinheimer-Vorstadt Ecke Kardinal-Volk-Platz.
Bushaltestelle ca. 30 m entfernt.
Öffentliche Parkplätze im näheren Umfeld.
Schnelle Anbindung über die B 43 a an mehrere Autobahnen (A 3; A 45; A 66), zum Flughafen sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Auffällige und gut sichtbare Lage an einer stärker befahrenen Straßenkreuzung.
Gute Fußgängerfrequenz durch die Bushaltestelle und die Nähe der Altstadt.
Die Gesamtmiete beträgt inkl. PKW-Stellplatz und inkl. MwSt. € 1.231,65.
Stichworte:
Gesamtfläche: 104,00 m²