***Schicke 4ZKBBalkon über den Dächern von Kirn!***

Kaltmiete: € 495,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaution: € 990,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese DACHGESCHOSSwohnung ist in der Tat außergewöhnlich. Haben Sie ihren PKW-direkt vor der Türe geparkt, betreten Sie den gemeinsamen Hauseingang und erreichen die Wohnung im Dachgeschoß über den Treppenaufgang. Die Diele liegt zentral und bietet zur Linken Zugang zur Küche, die Sie nicht nur mit einer Einbauküche möblieren können. Auch eine kleine Eßgruppe findet noch Platz. Der riesige und lichtdurchflutete Wohn-Eßbereich ist an Weite kaum zu übertreffen. EIn Balkon perfektioniert das WohNgefühl. Sollte Ihnen dieser im Sommer nicht ausreichen, können Sie auf das zughörige Grünstück ausweichen. Von der Diele aus geht es rechts über 2 Stufen und einen kleinen Zwischenflur zu den 3 weiteren Zimmern. Eines davon ist mit ca. 20m² überdurchschnittlich groß. Auch die beiden anderen bieten ausreichend Platz für Schränke und sonstiges Mobiliar und sind, wie die gesamte Wohnung sehr hell. Das komfortabel ausgestattete Badezimmer, verfügt über Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken. Für die Gäste gibt es eigens ein WC, dort findet auch die Waschmaschine Platz. Kaum zu glauben aber: Tatsächlich gibt es weiteren STAU-Raum auf dem Speicher und auch im Keller, der ebenso eine beachtliche Größe hat. Sind Sie neugierig? Gerne zeige ich Ihnen einmal dieses überaus interessante Domizil über den Dächern von Kirn. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist sehr gepflegt. Der Vermieter hat hier in den vergangen Jahren immer wieder modernisiert. Der Balkon wurde vor nicht langer Zeit angebaut und im vergangenen Jahr wurde die Fassade erneuert. Der Boden in Küche, Diele und Wohn-Eßbereich wurde gerade mit sehr hochwertigem und edlem Laminat ausgelegt. Die übrigen Räume sind mit PVC ausgelegt. Bad und Gäste-WC sind gefließt, auch an den Wänden. Das Design enstpricht dem Baujahr, ist jedoch hell und neutral.
Kabelanschluß vorhanden.
Diese Wohnung verfügt über weiters Stauraumpotential nicht nur auf dem Speicher, sondern auch im Keller. Das dazugeörige Grünstück lädt zum Grillen und ggf. jüngere Bewohner zum Spielen ein.

Lage

In einer Stichstr. oberhalb des Zentrums, in einem 5-Parteien-Haus. Am Südhang des Hunsrück, im kleinen Städtchen Kirn, an der Nahe.
Die Region Husrück-Nahe ist an natürlichen und landschaftlichen Reizen kaum zu überbieten, findet man hier doch reizvolle Flußtäler als auch imposante Felsmassive und vieles mehr.
Die Infrastruktur bietet mit der B41 u. a. eine schnelle Anbindung an die Autobahn A60 nach Mainz, Frankfurt, sowie Koblenz und Köln. In südwestlicher Richtung erreichen Sie über die Anschlußstelle Freisen und die A1/62 die Städte Saarbrücken, Trier, oder Kaiserslautern in ca. 1 Autostd. Die L182 bringt Sie in nur 30 Automin. zum Flughafen Hahn.
Das kleine Ortszentrum von Kirn befindet sich in fußläufiger Nähe (ca.10 min) Auch das neue Gewerbegebiet und der Bahnhof sind ebenso in kürzester Zeit errreichbar. Schulen, Kindergärten (fußläufig) und ein Freibad sind ebenso vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Bitte beachten Sie auch die Vorraussetzungen für ein Mietverhältniss:Eine erfolgreiche Bonitätsprüfung als auch ein festes Arbeistverhältnis.
Ihre Anfrage wird schnell und möglichst mit der Vereinbarung eines Besichtiungstermins bearbeitet, wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen: Vor-und Zuname als auch Ihre telef. Erreichbarkeit sind hier wichtig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
BESONDERES BONBON: Sie können hier 1 Monat mietfrei wohnen, dann läuft der Umzug ganz bequem und reibungslos.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen