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schicke 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon in Altona/Bahrenfeld zu verkaufen
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 369,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein absoluter Wohntraum in Altona/Bahrenfeld:
in einer schönen Einbahnstraße, die in einen Park mündet, gelegen. Unweit der Friedensallee und dem Bahrenfelder See - sehr verkehrsgünstig mit Bushaltestellen, ein paar Minuten zur S-Bahn Bahrenfeld und der Zufahrt zur A7.
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde erst vor ca. 3-4 Jahren vollständig renoviert, d.h. sie hat gespachtelte Wände, hochwertiger Fliesen/Steinboden, neues Bad mit Dusche und Waschtisch, neue Einbauküche mit Bulthaup-Element (siehe Fotos) und neuen Elektrogeräten u.a. von Bosch (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen), Einbauschränke, Lichtschutzanlage und elektrische Rolläden im Wohnbereich, etc.
Sie befindet sich im Hochparterre eines 9-Familienhauses und hat einen Keller im Untergeschoss.
Die Wohnung (Baujahr des Hauses ca. 1970) hat ca. 83 m² und ist sehr dekorativ. Der jetzige Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst, d.h. sie kann an den neuen Eigentümer frei geliefert werden.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche/Trockenraum sind im Haus vorhanden.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
siehe Fotos
Lage
In Altona-Bahrenfeld an einem Ausläufer des Altona-Volksparks in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Bushaltestelle für den Schnellbus und eine weitere Linie in die Hamburger City befindet sich nur ca. 2 Min. entfernt, zur S-Bahn läuft man ca. 8-10 Min. Gute Anbindung an die A7 und somit an das Hamburger Autobahnnetz.
Altona-Bahrenfeld hat sich zu einem begehrten Stadtteil entwickelt und zeichnet sich durch seine Parks, seine Nähe zu Erholungsgebieten, wie der Elbe und dem Altonaer Volkspark sowie durch seine schönen Wohngegenden aus. Das Elbe-Einkaufszentrum und auch die Einkaufsstraßen in Ottensen sind gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Name, Adresse und Telefonnummer an!
Vielen Dank!
Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer zu tragen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, HVDD Immobilien GmbH, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, eine E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können, von Ihnen erhalten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert