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Schicke 3-Zi.-DG-Wohnung mit Laminatboden am Stadtrand von Erkelenz! 1
Kaltmiete: € 420,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort / nach Absprache
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00Warmmiete: € 600,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: sofort / nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Attraktive und gut aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung wirkt hell und einladend; mit Ausnahme von Küche und Sanitärbereich sind alle Räume mit Laminatboden ausgelegt. Sämtliche Zimmer verteilen sich von der Diele aus.
Die Küche hat eine angenehme Größe; hier könnte sogar ein kleiner Essplatz eingerichtet werden.
Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer ausgesprochen hell. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über einen Durchlauferhitzer.
Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für ausreichend Stauraum sorgen der Abstellraum in der Diele und die großzügige Speicherfläche, die ausschließlich vom Mieter dieser Wohnung genutzt werden kann.
Der positive Gesamteindruck wird abgerundet durch den Garten hinter dem Haus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein Kellerraum, und für die Hausgemeinschaft gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und einen Trockenraum. Die Waschmaschine kann im Waschkeller untergebracht werden, dort steht für jede Wohnung ein eigener Anschluss zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt günstig am Rande des Stadtzentrums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist ebenso gut zu erreichen wie für Autofahrer der Anschluss an die nur einige Kilometer entfernte Autobahn A46.
Sonstige Angaben
Eine schöne Wohnung, die - nicht zuletzt durch die mögliche Gartennutzung - den fehlenden Balkon schnell vergessen lässt!
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