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Schicke 2 ZKB EG-Wohnung m. kleinem Garten in beliebter naturnaher Wohnlage IN-Süd!

Preis: 259.000,00
Region: Ingolstadt, Donau, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 4:00
Aufrufe: 1
ID: 0yA5gM9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis - durch den Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertragabschluss an die Makleragentur zu entrichten.

Hausgeld: € 246,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 234.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schicke 2 Zimmer- Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in ruhiger naturnaher Wohnlage IN-Süd.

Die Gerstnerstraße zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Ingolstädter Süden. Das Naherholungsgebiet Baggersee liegt nur einen Steinwurf entfernt, das Zentrum von Ingolstadt erreicht man in nur 10 Minuten mit dem Pkw oder mit dem Fahrrad. Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien-Haus und verfügt über sehr schöne helle Räume mit großzügig gestaltetem Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Süd-West Ausrichtung.

- 1 Diele
- 1 schöner großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche, EBK vorhanden
- 1 Bad m. Wanne, Dusche, Becken, WC und Fenster
- 1 abgeschlossener Kellerraum m. Fenster
- 1 Mitbenutzung Wasch-/Trockenraum
- 1 Stellplatz Duplex-Garage (oben) € 12.000,- im Kaufpreis inklusive!

- Der Garten verfügt über eine zusätzlichen Zugang von Hofseite aus.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet- nach Absprache frei zum Selbstbezug.
- Der Garagen-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive.

Besichtigung: Bei Interesse eines Besichtigungstermin senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Erreichbarkeit, oder rufen uns einfach an, für weiter Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Frau Erika Irene Mauritz, Telefon 08456-915437 Mobil 0160-7038066

Hinweis: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, sie basieren auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters der Immobilie und werden durch unsere Agentur bekannt gegeben und dem Interessenten als frei bleibendes Angebot übermittelt. Fotoaufnahmen u. Grundrisse dienen nicht der genauen Maßentnahme.
Hinweise zu unserer Dienstleistungsinformationspflicht entnehmen Sie bitte unter www.immo-mauritz.de

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