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***schicke 2 Zimmerwohnung *** Erstbezug nach Sanierung *** Kreuzberg ***
Kaltmiete: € 825,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 825,00Warmmiete: € 960,00
Nebenkosten: € 135,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die Wrangelstr. 18 ist ein sehr schöner Stuckaltbau aus dem Jahre 1907. Die Wohnungen werden über eine Gasetagenheizungen und zum Teil noch mit Nachtspeicherheizungen mit Wärme versorgt und werden renoviert oder komplett modernisiert vermietet.
Das Objekt verfügt über ein Vorderhaus, in welchem sich straßenseitig zwei Geschäfte und 8 Wohnungen befinden und einem Seitenflügel mit 10 Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 25 m2 bis 85 m2 und bieten die individuellsten Wohnungsschnitte.
Die Wohnanlage befindet sich 5 Minuten Fußweg vom U-Bahnhof Schlesisches Tor ( U1 ) entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte des täglichen Lebens und zahlreiche Restaurants.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle schicke Wohnung im Herzen Kreuzbergs wurde grade frisch modernisiert. Beide Zimmer und der Flur sind je mit Laminat ausgestattet. Die Zimmer sind über eine Doppelflügeltür miteinander verbunden, können jedoch auch einzeln vom Flur aus begangen werden.
In der Küche befindet sich genug Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Bad ist nach neuestem Standard modernisiert und verfügt über ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Dunkle Bodenfliesen und helle Wandfliesen passen perfekt zu den neuen Sanitärobjekten.
Die Wohnung befindet sich gerade mitten in den Sanierungsarbeiten, welche aber Anfang Dezember beendet sein werden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich 5 Minuten Fußweg vom U-Bahnhof Schlesisches Tor ( U1 ) entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte des täglichen Lebens und zahlreiche Restaurants.
Die Verkehrsanbindung ist weitgehend erschlossen. Vier U-Bahnlinien (U1, U5, U7, U8) verbinden die City Ost und City West. Ein S-Bahn Anschluss besteht auf dem Anhalter Bahnhof und an der Yorkstraße.
Zur Naherholung lädt der Görlitzer Park ein. Diesen kann man in 10 Minuten Fußweg gut erreichen. Aber auch der Viktoriapark ist sehr reizvoll sowie die Uferanlagen entlang dem Landwehrkanal. Unweit von Kreuzberg befindet sich der weitläufige Volkspark Hasenheide.
Sonstige Angaben
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Leipzig, Dresden und Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
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Service-Center Lüderitzstraße 19 13351 Berlin Beratungszeiten: Dienstag 14.00 - 16.00 Uhr Donnerstag 16.00 - 18.00 Uhr Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Unterlagen zum Mietvertrag:
- Einkommensnachweise oder Bürgschaft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie vom Personalausweis oder Pass
- saubere Schufa-Auskunft.
Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016