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Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz.

Preis: 148.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 5:08
Aufrufe: 3
ID: l137kE1K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus. Die Diele erschließt alle Räume. Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang über eine Flügeltür zum Südbalkon. Die Küche lässt einen kleinen Essplatz zu. Das Schlafzimmer ist mit fast 18 m² relativ groß. Ein Abstellraum in der Diele, das Bad mit Wanne und Dusche, ein großer Kellerraum und ein Autoabstellplatz runden den guten Eindruck dieser Wohnung ab.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise / Außenfassade gedämmt und verklinkert / Holzdachstuhl/ Dach mit Betonpfannen / Fußböden: Fliesen und Laminat / isolierverglaste Kunststofffenster / Holztüren mit Holzrahmen / Gaszentralheizung mit separater Warmwasserbereitung

Lage

Die schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung sich am Ortsanfang Leverkusen-Fettehenne.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (mehrere Supermärkte).

Im nahe gelegenen beliebten Ortsteil Schlebusch mit der attraktiven Fußgängerzone finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Vielfalt von Geschäften, Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Banken und eine ausgezeichnete Gastronomie.

Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind gut. Regelmäßig verkehren Busse zu allen Stadtteilen, aber auch als Verbindung Bergisches Land Köln. Schnell ist das Autobahnkreuz Leverkusen erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, so gelangt man mit dem Zug (Bahnhöfe Schlebusch und Wiesdorf) ganz entspannt in diese Städte.

Hier am Beginn des Bergischen Landes mit seinen ausgedehnten Wäldern, den Flüssen, Talsperren und vielen Sehenswürdigkeiten insgesamt ein sehr hoher Freizeit- und Erholungswert lässt es sich sehr gut leben.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.03.2010
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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