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Schicke 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon, Keller und Garage 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 47.17 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt., berechnet auf den vereinbarten Kaufpreis. Hausgeld: € 131,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.17 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier steht eine vermietete 2- Zimmer- Wohnung in Proseken zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines Sechs- Familienhauses, welches im Jahre 1995/ 96 errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert.
Der Wohnraum teilt sich auf in Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Flur, Abstellraum und einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit Balkon. Der Balkon ist südlich ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, es existiert zusätzlich ein Gemeinschafts- Trockenraum.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas- Gemeinschaftsheizung im Keller.
Abgerundet wird dieses Verkaufsangebot durch eine dazugehörige PKW- Garage. Diese ist mit wenigen Schritten erreicht.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3780,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 131,00 Euro.
Lage
Proseken ist eine kleine Gemeinde in Nordwestmecklenburg, gefühlt ein kleiner Vorort der Hansestadt Wismar. Tatsächliche Stadtgrenzen sind bei der Fahrt nach Wismar nicht zu erkennen. Dennoch bietet Proseken vielfältige Möglichkeiten der Versorgung, im nahegelegenen MEZ lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort besorgen.
Der Marktplatz von Wismar ist in 10 Minuten erreicht, die Autobahn A20 in Richtung Lübeck und Rostock ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Ostsee mit dem langen Sandstrand vom Wohlenberger Wiek ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet