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schicke 2-Zimmer-Komfortwohnung mit großer Südterrasse in top Lage in Horn-Lehe
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 66.25 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 121,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.25 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit Rotklinkerfassade. Das Haus mit 10 Wohnungen wurde im Jahr 1999 in sehr hochwertiger und architektonisch ansprechender Bauweise erstellt. Mit dem Lift gelangt man bequem vom Erdgeschoss bis zur Wohnung. Sehr schön ist die großzügige Fenstergestaltung im Wohnzimmer mit drei bodentiefen Fensterelementen und einer breiten Terrassentür. Die fast 10 m² große Küche mit Essplatz kann auf Wunsch auch offen zum Wohnzimmer (ca. 25 m²) gestaltet werden. Ein weiteres Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse in Südlage. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich auch ideal als Anlageobjekt. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 5.400,00 EUR.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Das weiß geflieste, großzügige Wannenbad ist mit gelben und weißen Bodenfliesen im Schachbrettmuster sehr geschmackvoll gestaltet. Zwei Waschbecken bieten weiteren Komfort. Die Einbauküche in L-Form mit hohen Hängeschränken, E-Herd und Einbaukühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Flur und Wohnzimmer sind mit dunklem Laminatfußboden /Nußbaum ausgestattet. Das Schlafzimmer hat sandfarbenen Teppichboden. Eine dekorative Glaswand trennt den Flur vom Wohnzimmer.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet mit modernen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern in Bremen - Horn-Lehe. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nahe dem Naturschutzgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten rundherum. Es gibt eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 27. Die Straßenbahnlinie 4 ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen zum Hauptbahnhof und nach Lilienthal. Mehrere Supermärkte und ein Bäcker sind zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen