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*Schicke 2 Zimmer Dachgeschoss Maisonette mit Tiefgaragenplatz*
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 6000
Hausgeld: € 234,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche 2 Zimmer Maisonette Wohnung in Backnang vor.
Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung und werden, ganz ungewöhnlich, unter einem Glasdach im Eingangsbereich begrüßt. Rechts von der Wohnungstüre sind zwei Balkontüren und ein bodentiefes Fenster zu Ihrer uneinsehbaren, ca. 13 m² großen Dachterrasse. Gehen Sie geradeaus, begrüßt Sie der große Wohn- und Essbereich. Der Boden ist zweigeteilt: Im Wohnbereich ist ein Teppichboden und im Flur und Essbereich ein anthrazitfarbener Vinyl Boden verlegt, bei dem man keine kalten Füße bekommt. :-) Die drei Dachfenster im Wohnbereich wurden 2016 erneuert. Unter den Dachfenstern ist der Kniestock, der sich über die ganze Wandbreite erstreckt und Ihnen viel Stauraum bietet.
Im rechten hinteren Teil des Raumes fügen sich harmonisch die Wendeltreppe in die Maisonette sowie der Zugang zu Küche, Abstellraum und Bad in die Wohnung ein.
Der voll ausgestatteten Küche liegt der praktische Abstellraum gegenüber. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Eine Etage höher befindet sich die helle Maisonette mit zwei Dachfenstern und einem bodentiefen Fenster mit französischem Balkon. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf Ihre Dachterrasse.
Das interessante Arrangement wird durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
Gemeinschaftlich werden der Fahrradraum, der Wasch- und Trockenraum und der Garten genutzt. Im letzten Jahr hat die Hausgemeinschaft neue Gartenmöbel gekauft.
Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissen zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch diese attraktive Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung betreffend:
49 m² Platz
Einbauküche
Drei neue Dachfenster im Wohnzimmer aus 2016
Staumöglichkeiten im Kniestock
Vorrats- und Abstellraum
Dachterrasse, die komplett saniert ist
Fußbodenbelag aus 2016
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Das Haus betreffend:
Hausmeisterservice
Winterdienst
Heizungs- und Solaranlage aus 2010
Neues elektrisches Garagentor aus 2015
Neue gestalteter Platz für die Mülltonnen
Lage
Die Stadt Backnang liegt etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart und ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Landschaftlich liegt sie sehr reizvoll zwischen den Schwäbisch-Fränkischen Waldbergen und dem Neckarbecken, am östlich Rand des Neckarbeckens in der Backnanger Bucht, die von der Murr durchflossen wird.
In Backnang haben Sie ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm und selbstverständlich alle Schularten und diverse Kindergärten vor Ort.
Die Stadtverwaltung Backnang ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen und hilft gerne bei Fragen weiter.
Sonstige Angaben
Die Firma Tesat-Spacecom ist ca. 1 km entfernt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen