Schicke 2-Zi.-Whg. Singen !!! 63 m² Wfl., EBK, Hochparterre, saniert und renoviert !!! Neues Bad, Neue Böden, frei nach Absprache !!!

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die stilvoll sanierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Hochparterre ( EG ) ermöglicht seniorengerechtes Wohnen.

Großer Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Sehr praktischer und hochwertiger Einbauschrank mit viel Staufläche.

Heller Wohnbereich mit Platz für einen Esstisch und Zugang auf den ruhigen Balkon. Die Natursteinwand und eine abgesetzte Decke ziert mit Lichtspots den Raum.

Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne.

Großes Schlafzimmer mit Platz für ein Bett, Schrank und Möbel.

Neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Separates Gäste-WC.

Helle Küche mit Einbauküche und sämtlichen Geräten, diese ist im Preis mit inbegriffen.

Die Wohnung wurde 2015 / 2016 saniert und renoviert. Man investierte in neue Laminat-Böden, Fliesen und Kunststofffenster. Frischer Putz und weiße Türen runden das Bild ab.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe.

Ein Kellerabteil, Waschraum und Fahrradkeller sind verfügbar.

Sämtliche Möbel können übernommen werden, viele davon aus hochwertigen Materialien. VB.

Sonstiges:

ÖL-Zentralheizung.

Das Haus bildet Rücklagen und bietet eine gesunde Hausgemeinschaft.

Spiel- und Klettermöglichkeit für Kinder im Garten.

Gute Stellmöglichkeit für Gäste.

Lage

Herzlich Willkommen in der zweitgrößten Stadt des Landkreises Konstanz. Unterteilt in insgesamt 7 Stadtteile leben rund 46.000 Einwohner nordwestlich vom Bodensee. Die gute Infrastruktur, die Grenznähe und der Bodensee machen Singen zu einer der interessantesten Städte im Hegau.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision / Pauschale.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.

Damit wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren können, nehmen Sie bitte mit unserem Büro unter der Telefonnr. :

0173 - 34 24 302 Kontakt auf.